Dobrý den. K naší zdi našeho rod. domu má soused přilepený dům, který se chystá zbourat a postavit nový s tím, že dům bude stát v místech, kde stál starý dům. On mi tvrdí že může, já tvrdím že jakmile starý dům zbourá a bude dělat nové základy, musí dodržet zákonem daný odstup (3 metry). Můžete mi prosím sdělit, kdo z nás má pravdu? Děkuji
Pokud soused odstraní kompletně celou stavbu a začne stavět stavbu novou, musí dodržet podmínky vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. Tato vyhláška ve svém ustanovení § 25 řeší vzájemné odstupy staveb. Ve vyhlášce jsou stanoveny jak vzájemné odstupy jednotlivých staveb rodinných domů, tak jejich vzdálenosti od společných hranic pozemků. Vyhláška řeší i situaci, kdy lze a za jakých podmínek umístit rodinný dům na hranici se sousedním pozemkem. Zda je to v tomto konkrétním případě možné, však bude muset posoudit příslušný stavební úřad. Nevím, jak bude stavební úřad schvalovat umístění stavby /územní souhlas, uzemní rozhodnutí/ a její následnou realizaci /ohlášení, stavební povolení/, ale Vy každopádně budete mít možnost k umístění stavby vznést své námitky.