Dotaz:Dobrý den,chtěla jsem se zeptat jak je to s kaucí..Jak a kdo určuje její výšši.
děkuji
Z Vašeho dotazu nevyplývá, jakou kauci máte na mysli, tj. v souvislosti s jakým smluvním vztahem či v jaké jiné souvislosti. Předpokládám, že máte na mysli kauci v souvislosti s nájmem bytu, protože tam je tento institut asi nejrozšířeněji používán, ačkoli zákon takto složené prostředky ani jako kauce neoznačuje, jde spíše o prací zavedené označení.
Výše kauce se stanoví dohodou smluvních stran. Ust. § 686a odst. 1 občanského zákoníku sice stanoví, že pronajímatel je oprávněn požadovat kauci při sjednávání nájemní smlouvy, ale to neznamená, že nájemce musí s nájemní smlouvou takto souhlasit. Zákon stanoví pouze horní limit kauce tak, že tato nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu.