Dobrý den, rada bych věděla, zda je možné zkolaudovat RD, kde je kompletně dokončeno přízemí (pouze do některých místností nejsou zatím osazeny interiérové dveře, do jiných jsou udělány provizorní), v patře nejsou v některých místnostech střešní okna (místnosti nejsou využívány) a jsou tam pouze čisté betonové podlahy (bez krytiny), koupelna v patře není obložená ani osazená sanitou (koupelna v přízemí je v provozu), dtto druhé WC v domě je bez osazení. Dům je bez omítek a bez okapů. Chybí požární dveře mezi domem a garáží, která je součástí domu, ale na parkování vozu není a nebude zatím využívána. Děkuji

Odpověď

Výčet popsaných nedodělků bych rozdělil. Některé nebudou bránit užívání stavby a měly by být posuzovány jako nedodělky, u kterých lze stanovit lhůtu k jejich odstranění (dokončení podlah, obkladů a osazení zařizovacích předmětů v nevyužívaných místnostech koupelny a WC), neboť jejich funkce je splněna v dokončené koupelně a WC a RD je tedy schopen užívání. Ostatní nedodělky (osazení požárních dveří, osazení okapů) budou nejspíše posuzovány jako nedodělky, bránící řádnému užívání stavby a budou důvodem pro přerušení kolaudačního řízení. Informaci, že „dům je bez omítek“ nerozumím. Doporučuji Vám zkontaktovat příslušný stavební úřad, jenž vydával stavební povolení a jenž bude i stavbu kolaudovat. Jeho posouzení závažnosti nedodělků bude prioritní…

Jan Krátký
Přečíst další dotaz