Dobrý den, rád bych se Vás zeptal na následující. V současnosti je má chata (stavba pro individuální rekreaci) o půdorysu 4x4,5 m a rád bych ji rozšířil na maximum, které v místě lze, a tím je 25 m2. Ovšem dostanu se tak na vzdálenost 70 cm od hranice pozemku. Lze to provést podle současných právních předpisů? Je zcela nutné, aby s tím soused souhlasil? Děkuji za odpověď
Stavba může být povolena i přes námitky a nesouhlas vlastníka sousedního pozemku. A to v případě, že je stavba navržena v souladu s platnými předpisy a stavební úřad posoudí námitky souseda jako neopodstatněné. Vyhláška č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ pro stavby pro individuální rekreaci nestanovuje žádné odstupové vzdálenosti od hranice se sousedním pozemkem. Ve svém ustanovení § 25 odst. 3 pouze předepisuje odstupové vzdálenosti mezi dvěma stavbami tohoto charakteru a to vzdálenost 10 m. V praxi to znamená, že je možné přiblížit se stavbou k hranici pozemku na 70 cm, je však nutné dodržet odstupovou vzdálenost od sousední stavby. Pokud je odstupová vzdálenost navržena menší než 10 m, je možné dle § 26 vyhlášky stavební úřad požádat o výjimku. Ta se projednává v samostatném správním řízení. Soused bude účastníkem řízení, s právem vyjádřit svůj nesouhlas se snížením vzdálenosti, a tudíž i s vydáním této výjimky.