Dobrý den, ráda bych se zeptala na Váš názor na následující situaci. Jsou dva sousedící pozemky, na jednom je RD, druhý je prázdný. Vlastník RD by chtěl postavit zděný přístřešek o ploše do 25 m2 a navazující kryté stání pro auto (také do 25 m2), co nejblíže hranici pozemku (např. 0,6 m). Směrem k sousednímu pozemku nebudou žádná okna. Pokud by vlastník prázdného pozemku souhlasil se stavbou, jak to omezí jeho případnou budoucí výstavbu RD? Jak blízko těmto stavbám bude moci umístit RD? Prosím o uvedení vzdáleností za předpokladu, že soused bude souhlasit s umístěním blíže a také pokud nebude. Děkuji za Váš čas věnovaný mému dotazu.

Odpověď

Popsanými stavbami vlastník soudního pozemku ve svém záměru stavět rodinný dům omezen nebude, neboť vyhláška č. 501/2006 Sb. neřeší odstup staveb rodinných domů od těchto staveb. Pro umístění popsaných staveb ve vzdálenosti 0,6 m od hranice pozemku bude muset pravděpodobně /dle situace v místě stavby - viz § 25 vyhlášky/ jejich stavebník požádat o výjimku, jelikož zmíněná vyhláška ve svém ustanovení § 25 odst. 4 uvádí, že tento typ staveb lze umístit nejméně 2 m od společných hranic pozemků rodinných domů.

Jan Krátký
Přečíst další dotaz