Dobrý den, koupili jsme pozemek na konci nově zbudované ulice. Obec má v dokumentaci k ÚP definovánu uliční čáru 5,5 m od hranice komunikace. Na základě této informace a na základě potvrzení po telefonickém dotazu na místně příslušném stavebním úřadě jsme se rozhodli pozemek koupit. Na téže ulici ovšem stavební úřad (prý omylem) povolil stavbu jednoho domu uprostřed ulice 14 m od komunikace a později druhého samostatně stojícího RD na začátku ulice 3 m od komunikace na základě výjimky. Nyní, po návštěvě stavebního úřadu nám 2 úředníci řekli, že uliční čára je 5,5 m a pak přišel pan vedoucí a řekl, že je to 3 m od komunikace podle naposledy povoleného domu, ačkoliv je to v rozporu s platným ÚP obce. Nyní nezaparkujeme před domem na vlastním pozemku ani auto. Obec s tím nesouhlasí a prý se s tím nedá nic dělat, protože to řeší stavební úřad, který dle mého názoru má dohlížet na plnění regulativů obce a ne si je vymýšlet. Dá se proti této úřední anarchii nějak bránit? Děkuji
Územním plánem obce se stavební úřad při svém rozhodování o povolování staveb musí řídit, ale při povolováním staveb nemůže regulativa přizpůsobovat svým v minulosti chybně vydaným rozhodnutím. Projektant zamýšlené stavby by měl vypracovat návrh umístění stavby v souladu s územním plánem obce a v textové části dokumentace pro územní rozhodnutí a projektové dokumentace pro stavební povolení soulad s územním plánem obce popsat. Pokud stavební úřad žádost o umístění stavby zamítne, proti jeho rozhodnutí se odvolejte. Toto odvolání musí stavební úřad postoupit svému nadřízenému orgánu, kterým je krajský úřad. Ten v odvolacím řízení přezkoumá skutečnost, zda rozhodnutí stavebního úřadu, je zákonné či nikoliv. Pokud krajský úřad zjistí, že stavební úřad vydal nezákonné rozhodnutí, jeho rozhodnutí zruší.