Lze do výpočtu koeficientu zastavěné plochy vedle zastavěné plochy domu zahrnout i plochu parkovacího stání a přístupové komunikace, když vše je umísťováno na pozemku se stávajícím určením jako zahrada?

Odpověď

Parkovací stání a přístupovou plochu do koeficientu zastavěné plochy zahrnout lze, jelikož jejich vybudováním dojde ke snížení biologické aktivní plochy pozemku. Dle mého názoru však záleží na stavební konstrukci těchto ploch, pokud jsou tvořeny např. zatravňovací dlažbou, nemusejí zahrnovat do zastavěné plochy. Toto řešení je však nutné konzultovat s územním plánem obce, resp. s příslušným stavebním úřadem.

Jan Krátký