Dobrý den, potřebovala bych radu ohledně příjezdové komunikace. Máme postavený rodinný domek na okraji obce. Příjezdová cesta (obecní) je pouze zpevněna zavážkou, je přibližně 200 m dlouhá, necelé 3 m široká a vede jen k našemu domu, kde slepě končí. Z jedné strany je ohraničená ploty sousedních zahrad a z druhé strany loukou momentálně využívanou ZD v pozemkovém půdním fondu. Tato louka, je v majetku několika majitelů. Jelikož je cesta takto úzká a slepá, nemáme možnost se na konci autem otočit jinak, než že vjedeme na roh louky a pokud chceme vjet k domu, musíme taktéž přejet onen roh. Majitelka tohoto kusu pozemku se odstěhovala z obce a vlastní už jen pozemky. Bydlí daleko a domluva s ní je dosti ztížená (zřízení věcného břemene). Co máme udělat, abychom mohli oficiálně a bez potíží přejíždět tento malý roh louky nebo ho používat jako obratiště a sjezd z cesty na náš pozemek? Může s tím dělat něco obec či stavební úřad? Děkuji

Odpověď

Při povolování novostaveb je povinností stavebního úřadu posuzovat, zda je pro ně zajištěn dostatečný přístup a příjezd. Obávám se však, že v tomto případě, kdy se jedná o stávající stav, Vám nepomůže. Samozřejmě můžete kontaktovat příslušný obecní úřad a požádat jej o pomoc při řešení tohoto problému. Obec ale nemůže vlastníkovi pozemku nařídit, aby s Vámi uzavřel smlouvu o věcném břemeni, nebo část pozemku odprodal. Pro řešení tohoto problému musíte jednat pouze s vlastníkem pozemku a pokusit se s ním o dohodu spočívající ve zřízení věcného břemene, nebo o oddělení a následném odprodeji části pozemku, který využíváte pro příjezd na Váš pozemek.

Jan Krátký
Přečíst další dotaz