Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně příjezdové cesty na pozemek, kde bychom chtěli stavět dům. Pozemek je na zahradě za starým domem, nevede k němu příjezdová cesta. Starý dům stojí hned u veřejné komunikace, zahrada vede dozadu za domem, vzdálenost mezi starým domem a sousedovým plotem je 7 m, od plotu k sousedovu domu je to 2,5 m. Cesta by vedla po našem pozemku. Zajímalo by mě, jestli by zde mohla vést cca 4 m široká příjezdová komunikace?
Neznám podrobně místní situaci, ani informaci, jaké podmínky pro zástavbu ukládá územní plán příslušné obce. Je zřejmě zbytečné k novému rodinnému domu realizovat plnohodnotnou komunikaci, ale spíše jen zřídit vjezd k dopravnímu napojení na stávající komunikaci. Pokud by se totiž jednalo o novou veřejnou komunikaci, kterou je nutné zřídit pro zástavbu pozemku, musela by být navržena právě v souladu s územním plánem. Pokud se jedná pouze o vjezd a zpevněnou plochu, která bude sloužit jen pro Vaši potřebu, není šířka vjezdu zákonnými předpisy omezena.