Dotaz: Dobrý den,
prosím o radu ohledně převodu družstevní halové garáže do vlastnictví člena družstva.
Jelikož jsem členka Stavebního bytového družstva Škodovák v Plzni, byla mi nabídnuta možnost převodu halové garáže do vlastnictví, ale bez pozemku.Pozemek vlastní ČD.Prosím o radu co je z vašeho hlediska lepší, zda tento převod i bez pozemku uskutečnit, nebo raději vyčkat a uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí.Nemohl by být později problém s prodejem této nemovitosti pokud by nám ČD pozemky neposkytly? Děkuji za odpověď. S pozdravem Karlíčková

Vždy je lepší kupovat jakoukoliv nemovitost i s pozemkem do vlastnictví. Pokud Vám družstvo nabízí zatím převod bez pozemku nedá se dělat nic jiného než přijmout ( může hrozit nebezpečí, že to nabídne někomu jinému pokud nebudete mít zájem).

Berte v úvahu, že Vám vznikne předkupní právo pro případ, že by družstvo do budoucna prodávalo i pozemky. Samozřejmě pro budoucí prodej je absence vlastnictví pozemku pod vlastní nemovitostí handicap.

RK Stejskal.cz s.r.o.