Dobrý den,
partnerka je majitelem nebytového prostoru, který stojí na pozemku města Opavy. Město nyní zvýšilo nájem o 100 procent ze 100 Kč na 200 Kč za metr čtvereční/rok a poslalo nám nové smlouvy k podpisu. Má vlastník takové nemovitosti nějaké právní prostředky, nebo se musí prostě podvolit? Pro některé živnostníky to může být velký problém vzhledem k příjmům.
Děkuji a s pozdravem Ing. Petr GABRIEL
Smlouva o nájmu pozemku jako každý jiný smluvní vztah je dobrovolný akt, ke kterému je zapotřebí souhlasu dvou stran. Je třeba se zabývat i tím, zda předchozí nájemní smlouva skončila. V případě neuzavření smlouvy, je však třeba počítat s tím, že umístění stavby na cizím pozemku bez právního důvodu, tj. bez ošetření nájemní smlouvou, může vyvolat řadu problémů.