Dobrý den, koupila jsem byt v OV, který vznikl spojením dvou menších bytových jednotek. Do dnešního dne je u katastrálního úřadu vedený jako dvě obytné jednotky. Jsem už třetí majitel tohoto bytu. Je možná rekolaudace tohoto bytu tak, aby byl zavedený v katastru jako jedna bytová jednotka? Je k této rekolaudaci potřebný souhlas všech ostatních majitelů v bytovém domě? Děkuji
Spojením dvou bytů v jeden dochází ke změně užívání (rekolaudaci) části stavby bytového domu. Podkladem k žádosti o změnu užívání, kterou schvaluje příslušný stavební úřad, je mimo jiných dokladů souhlas všech ostatních vlastníků stavby. Pokud dojde při spojování bytů k zásahu do nosné konstrukce stavby (např. zřízení dveřního otvoru v nosné zdi), dochází ke stavebním úpravám stavby za účelem změny užívání. Ty potom podléhají vydání stavebního povolení a jejich uvedení do trvalého užívání následně kolaudačnímu souhlasu.