Dobrý den, zdědila jsem rodinný domek po svém otci. Samotný domek stojí na oplocené parcele, před kterou je asfaltová silnice s chodníkem v šíři asi 4 m. Po náhledu do katastru nemovitostí jsem zjistila, že výsek silnice v šíři mé parcely je samostatná parcela v mém vlastnictví cca 200 m2. Jak mohu s touto komunikací nakládat? V katastru je uveden druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace, omezení vlastnického práva: nejsou evidovány žádná omezení, jiné zápisy: nejsou evidovány žádné jiné zápisy. V roce 1962 byla tato parcela již ve vlastnictví mého otce, na ní byla pouze úzká prašná cesta, silnice byla vybudována až začátkem 70 let, bez souhlasu otce. Děkuji za radu
Na předmětném pozemku je umístěna stavba komunikace, která má také svého vlastníka. Nevím kdo je vlastníkem této komunikace, ale předpokládám, že jím bude příslušná obec. Další otázkou je, zda se jedná o veřejnou nebo neveřejnou komunikaci. Pokud se jedná o veřejnou účelovou komunikaci ve vlastnictví obce, přikláněl bych se k jednání s jejím vlastníkem o náhradě za pozemek, na kterém je umístěna. Tato náhrada může spočívat ve výkupu předmětného pozemku či v jiné kompenzaci (např. k náhradě jiným pozemkem).