Dobrý den, prosím o radu, zda potřebuji stavební povolení nebo ohlášení na vytvoření dřevěné ohrady pro koně vedle našeho RD, ale již mimo zástavbovou zónu obce? Jedná se o pozemek - trvalý travní porost (oplocená zahrada) a část sousedního neoploceného pozemku - trvalý travní porost, který mám v dlouhodobém pronájmu. Celkem se jedná o cca 1550 m2 plochy. Pozemek sousedí s naším RD, obecní cestou a trvalým travním porostem sousedního pozemku. Mnohokrát děkuji za odpověď.
Prvořadým předpokladem je soulad navrhovaného využití pozemku s územním plánem obce. Další podmínkou je vyřešení majetkoprávních vztahů k pronajatému pozemku (např. uzavřená smlouva o právu provést stavbu) a schválení záměru dotčeným orgánem ochrany životního prostředí. Co se týče stavby ohrady: bude záležet na jejích parametrech (výška, materiálové provedení atd.). Na základě těchto parametrů příslušný stavební úřad rozhodne, zda ji ve smyslu stavebního zákona bude považovat za „stavbu“ či nikoliv. Pokud ano, na základě svého posouzení rozhodne, v jakém režimu ji bude schvalovat.