Dobrý den. Vlastním zahradu vedenou v územním plánu obce jako „sad“ a jelikož dle územního plánu na ní nelze realizovat výstavbu rekreačního objektu, tak bych rád provedl změnu typu pozemku na „sady a zahrady“, s možností výstavby rekreačního objektu. V územním plánu je však mimo jiné uvedena tato podmínka: "pozemek rekreačního domku musí být přístupný po veřejné komunikaci odpovídající ČSN pro rekreační objekty". O jakou ČSN se jedná, nebo kde je specifikován způsob provedení komunikace k rekreačním objektům? K pozemku vede od ulice ve městě kamenitá cesta bez asfaltu a tak netuším, zda bude tato podmínka problémem pro změnu v územním plánu. Děkuji.
Normou pro projektování místních komunikací je ČSN 73 61 10 „projektování místních komunikací“. Umisťováním staveb v území se rovněž zabývá vyhláška č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“. Pro stavby pro rodinnou rekreaci žádná speciální norma neexistuje, platí pro ně norma ČSN 73 43 01 „obytné budovy“. Změnu územního plánu je vhodné předem projednat se zástupcem příslušné obce, případně přímo s jeho zpracovatelem.