Dobrý den. Soused hodlá zřídit vedle našeho domu karosářskou dílnu, s čímž nesouhlasím, protože tato dílna bude sousedit přímo s obytnou částí našeho domu. Probíhá stavební řízení, kde jsme se k tomuto vyjádřili. Jako důvod jsme mj. uvedli i to, že pracovní doba je uvedena jen obecně jako "denní". Máme obavy, ze zvýšené hlukové zátěže a tím pádem ze zhoršené kvality bydlení. S nadějí se opíráme o územní plán obce, kde je tato oblast označena jako "BV" (bydlení venkovského charakteru). Podotýkám, že je to uprostřed obytné zóny. V popisu územního plánu jsem vyčetl i to, že zařízení drobné výroby a výrobních služeb omezeného rozsahu, méně rušivá, mohou být situována i v plochách bydlení "BV" jako přípustné nebo podmínečně přípustné. Služby a prodej pro motoristy s malou četností provozu nerušící hlukem, exhalacemi, provozem mechanismu apod. Můžete mi objasnit, co se myslí tím "omezeného rozsahu" a "malá četnost provozu"? Pracovní dobu mu nikdo přece nemůže nařídit. Je možnost, že by z výše uvedených důvodů nebyla dílna povolena?Jak bychom měli dále postupovat? Děkuji za odpověď
V dotazu se zmiňujete pouze o stavebním řízení. Důležité je ale už územní řízení o umístění stavby. V územním řízení máte (na rozdíl od stavebního řízení) možnost podat námitky k polohovému a výškovému umístění předmětné stavby. V obou těchto řízeních máte rovněž možnost podat své námitky a v případě, že je stavební úřad zamítne a stavbu povolí, máte možnost se proti jeho rozhodnutí odvolat. Prvním bodem, kterého bych se v námitkách k umístění stavby a k její realizaci držel, je nesoulad s územním plánem obce. Dle mého názoru není karosářská dílna provozovnou, která podstatně neruší bydlení. Z vlastní zkušenosti vím, že je tendence v plochách pro bydlení podobnou činnost nepovolovat. Z tohoto důvodu bych v námitkách vyjadřoval obavu z nadměrného zvýšení hlukové zátěže, prašnosti a úniku látek do ovzduší atd.