Dobrý den, soused bydlící nade mnou v bytovce při výstavbě podkroví uboural můj komín na základě slovní dohody s předchozím majitelem mého bytu (prodej proběhl v průběhu výstavby podkroví). Je vůbec možné ubourat komín a projeví se toto v ceně bytu? Děkuji
Komín je „nosnou“ konstrukcí stavby, tudíž jakékoliv jeho úpravy je možné provádět pouze se schválením stavebního úřadu. Pokud dojde k jeho částečnému odstranění, je nutné zajistit jeho další fungování. Pokud už dále není schopen plnit svou funkci, je nutné zabezpečit, aby jej nebylo možné dále používat. V případě, že soused uboural část komínu, který byl v provozu (odváděl spaliny) a nezajistil jeho další bezvadné fungování, jednal v rozporu s platnými předpisy. Kompetentním orgánem k řešení nepovolených úprav stavby je příslušný stavební úřad. Z hlediska možného ohrožení požární bezpečnosti se můžete rovněž obrátit na příslušný hasičský záchranný sbor.