Dotaz:Přeji dobrý den. Chtěl bych koupit starší (asi 70 let),řadový domek. Při prohlídce byly na zdech vidět mapy od vlhkosti,asi 60 cm nad podlahou. Dům není podsklepený a vzhledem ke stáří, zřejmě chybí hydroizolace. Je možné, kdyby se jednalo o vzlínající vlhkost, se této vlhkosti úplně zbavit? Popřípadě jak a zda-li se dá přibližně vyčíslit cena třeba za metr. Nebo jestli máte dobré zkušenosti s nějakou firmou, mohl by jste mi dát kontakt? Moc dekuji za vaši odpověd a váš čas.
Vážený pan Houdku,
děkujeme za Váš dotaz a v návaznosti na něj odpovídáme následující:
Dle Vašeho popisu se jedná o řadový RD. Oprava hydroizolace (pokud nějaká existuje) by spočívala v tom, že se provede po částech odkopání z venkovní strany a dodatečné oddrenážování. Důležité je , aby dům měl v pořádku okapy a dešťová voda bez problémů odtékala.
V případě řadového domku bude odkopání ze sousedních stran problematické.
Úpravy z vnitřní části domu by spočívaly ve vybourání stávající podlahy minimálně v částech kolem obvodové zdi, nebo celých podlah v přízemí.
Následovalo by zavezení kamenivem, založení odvětrávacího systému po obvodové části nejlépe s vyústěním do volného komínového průduchu, aby se zvýšil tah.
Následovala by přibetonování se sítí, položení hydroizolace, eventuelní podražení nerezovými deskami pod stěny.
Jedná se poměrně o zásadní zásah a ceny podle rozsahu a místních podmínek těžko odhadnout.
Nejlépe by bylo zpracovat autorizovanou osobou ( autorizace dle zákona 360/1992Sb), projektovou dokumentaci, projektant by měl mít zkušenosti s podobným problémem.
Na základě PD si nechat zpracovat cenovou nabídku od několika dodavatelských firem a tyto nabídky porovnat z hlediska ceny a nabízených služeb.
S pozdravem
Ing. Josef Šťastný, ECČB