Rodiče zažádali o zařazení části jejich pozemku do územního plánu obce jako budoucí stavební parcelu. Územní plán prošel schvalováním obecního zastupitelstva a se změnou části parcely se zatím počítá. Do finální podoby schválení však zbývá ještě více jak rok. Je možné, aby mi rodiče v tomto období pozemek darovali, potažmo nezkomplikuje se tím schvalování územního plánu? Jednalo by se o darování celého v současnosti pole, kde budoucí stavební parcela zabírá jen část. Další komplikaci možná je, že budoucí stavební parcela zasahuje do sousedního pozemku, který je však také rodičů, ale při darování by se z tohoto pozemku ukrojila část, aby obsáhla budoucí stavební parcelu. Je tedy problém, když se změní i "číslo parcely", na které se předmět schvalování nachází? Děkuji
Veškerá práva a povinnosti současného vlastníka pozemku jeho převodem přecházejí na vlastníka nového. Změna územního plánu se týká využití pozemku, změna jeho vlastníka ji neovlivní. Úpravy pozemků schvaluje stavební úřad, který mimo jiné zkoumá, zda je změna hranic pozemků v souladu s územním plánem obce. Pokud stavební úřad úpravy pozemků schválí, nebude mít tato změna na schvalování územního plánu vliv. Se změnou parcelace pozemků následně můžete seznámit zpracovatele územního plánu.