Kdy budete geometrický plán potřebovat?Geometrický plán vyhotovený geodetickou kanceláří musíte doložit například ke kupní smlouvě při pořizování a prodeji nemovitosti, ke kolaudačnímu rozhodnutí, darovací smlouvě, rozhodnutí o přidělení čísla popisného apod. Tyto listiny a geometrický plán se spolu se žádostí na zápis podají na místně příslušném katastrálním úřadě. Nejčastější případy, kdy si objednat vyhotovení geometrického plánuVyznačení budovyGeometrický plán se vyhotovuje u dokončené výstavby u nové budovy nebo u přístavby ke stávající budově, pokud tato přístavba změnila půdorys budovy. Kromě geometrického plánu budete potřebovat také kolaudační rozhodnutí, popřípadě i doklad o přidělení popisného nebo evidenčního čísla. Hypotéční úvěrGeometrický plán s vyznačením rozestavěné budovy budete potřebovat při žádosti o hypotéční úvěr. Geometrický plán je však možné vyhotovit až ve chvíli, kdy je zřetelný půdorys prvního nadzemního podlaží. K žádosti o hypotéku budete potřebovat i stavební povolení a čestné prohlášení vlastníka. Rozdělení pozemku, změna nebo vytyčení hranice pozemku Tento geometrický plán se vyhotovuje v případě, že chce vlastník pozemku (zapsaný v katastru nemovitostí) část svého pozemku odprodat nebo někomu darovat. Geometrický plán je povinnou součástí kupní i darovací smlouvy. Kromě smlouvy a geometrického plánu budete potřebovat také souhlas příslušného stavebního úřadu. Podobné podmínky platí i pro změny hranice pozemku nebo při vytyčení skutečné hranice pozemku v terénu.Vyznačení věcného břemeneGeometrický plán s vyznačením věcného břemene je potřeba, pokud je na pozemku postavena stavba (věcné břemeno), jako například kabelové vedení, sloup apod., ke kterým musí být zajištěn volný přístup z důvodu údržby nebo opravy. Objednání geometrického plánuGeometrický plán si objednejte v dostatečném předstihu několika týdnů, protože se jedná o časově náročnější proces. Připravte si parcelní číslo pozemku a název katastrálního území, ve kterém pozemek leží. Tyto doklady jsou nezbytné k vyzvednutí zákonem určených podkladů na katastrálním úřadě, které jsou nutné ke zpracování geometrického plánu. O zápis do katastru nemovitostí smí zažádat pouze vlastník nemovitosti nebo parcely (pozemku). Zdroj: www.geodeti-ht.cz
