Podceňovat revizi komínů se nevyplatí. Možné nebezpečí se netýká jenom škod na majetku, ale ohrožuje i lidské životy. K nejjednodušším opařením patří pravidelné revize komínu, které nám potvrdí dobrou funkčnost spalinové cesty. Řádově se jedná o investici několika stovek, takže preventivní kontroly rozhodně nepředstavují finančně náročnou záležitost. Revize Revize komínů se provádí podle vyhlášky č. 34 z roku 2016. Kotle na plyn s výkonem do 50 kW se kontrolují jednou ročně, plynové kotle s vyšším výkonem vyžadují kontrolu také jednou ročně. Četnost kontrol komínů se spotřebiči na pevná paliva se provádí při celoročním provozu jednou ročně a čištění třikrát za rok. Posouzení spalinové cesty Protože se revize týká kompletní spalinové cesty, tedy od spotřebiče až po ústí komínu, musíme zajistit přístup ke všem jejím částem. Nezbytný je přístup k samotnému spotřebiči i na střechu. Technik musí zkontrolovat také kouřovod. Optimální varianta spočívá ve zpřístupnění této cesty, nikoli její zamaskování do sádrokartonových podhledů a podobně. Máme-li kotel na tuhá paliva, musíme zajistit ještě přístup ke komínovým dvířkům kvůli vybírání sazí. Protokol – revizní zpráva Náležitosti revizní zprávy popisuje kominická norma ČSN 73 4201. Tuto zprávu vystavuje odborník s osvědčením revizního technika od IVBP Brno. Revizní zpráva o výsledku kontroly spalinové cesty musí obsahovat údaje revizního technika, místo kontroly, technické údaje spotřebiče, kouřovodu i komína, případně výrobce komínové vložky. Ve zprávě se uvádí zjištěné závady a navrhovaná opatření k aktuálnímu stavu. Závěr zprávy by při optimálním stavu komínu měl potvrdit, že spalinová cesta vyhovuje platným technickým předpisům a je způsobilá nadále bezpečně odvádět spaliny od spotřebičů do volného prostředí. Samozřejmě nesmí chybět datum, podpis a razítko revizního technika. Revize ve stádiu hrubé stavby Na revizi komínů nesmíme zapomenout ani u novostaveb. Odborníci doporučují zkontrolovat komín již ve fázi hrubé stavby. Včasná kontrola umožňuje brzké určení chyb a jednodušší řešení jejich odstranění. V opačném případě musíme jednat až po dokončení stavebních prací, což přináší mnohé komplikace a zbytečné více náklady. Co může revize odhalit? Nejčastěji se jedná o stavební chyby, chyby výrobců, stavitelů i investorů (např. koupě špatného spotřebiče, který neodpovídá parametrům komína). Abychom se těmto chybám vyvarovali, zajistíme si návštěvu kominíka na stavbě. Vyjádření od kominíka by měla obsahovat již projektová dokumentace. K závěrečným dokumentům patří nezbytná revizní zpráva ke kolaudaci. Případy požárů a milionových škod na majetku nemizí. Naopak by se pro nás měly stát dostatečným varováním a výstrahou, abychom problematiku revize komínů nepodceňovali.
