Důvodů bývá víc – vysoká cena tepla, časté poruchy, neefektivní distribuce, ale také snaha získat větší kontrolu nad tím, jak dům topí. V některých případech navíc není technicky ani ekonomicky možné dál pokračovat v dosavadním režimu. Domy pak zvažují, zda si nepořídit vlastní technologii, kterou by měly plně pod svou správou, nebo využít nově nabízenou službu podobnou outsourcingu, kdy zařízení zainvestuje a obsluhuje dodavatelská firma a SVJ platí za dodané teplo. Host podcastu uvádí konkrétní příklad bytového domu v pražských Řepích, kde se po přechodu na nový zdroj tepla podařilo snížit roční náklady o více než milion korun – z původních tří milionů na přibližně dva. To nás samozřejmě zaujalo a ptali jsme se na podrobnosti a úskalí, které tento příklad přinesl. „Dům zůstal komfortní, vytápění funguje dál jako dřív, ale s menšími náklady a přesnějším řízením,“ uvádí Jiří Polívka. Podrobnosti si můžete poslechnout v podcastu.V některých případech je možné zachovat i původní radiátory a rozvody. Změna probíhá hlavně „na pozadí“ – instaluje se nový zdroj tepla (například kotel nebo tepelné čerpadlo), doplní se regulace a sledování spotřeby. V ideálním případě se celý systém nastaví tak, aby se co nejvíc přiblížil skutečným potřebám domu, nikoli jen normovým výpočtům. Jiří Polívka v podcastu podrobně rozebírá několik důvodů, proč se může odchod od městské teplárny vyplatit:Větší kontrola nad náklady i spotřebouMožnost pružně reagovat na počasí nebo ceny energiíVyšší nezávislost na dodavatelích teplaProstor pro napojení fotovoltaiky nebo jiných obnovitelných zdrojů„V některých domech jsme dokázali snížit špičkové výkony o desítky procent. Přitom většina obyvatel si žádné změny ani nevšimla,“ říká Polívka v záznamu. Tento přístup není vhodný pro každý dům. Vyžaduje důkladné technické posouzení – někdy totiž chybí dostatek místa pro novou technologii, jindy je hlučné zařízení problematické z hlediska sousedských vztahů, nebo není možné stavbu rozumně odpojit od stávající sítě.Důležitá je také ochota SVJ nebo vlastníka domu spolupracovat – změna systému totiž není jen technická, ale i organizační.Poslechněte si celou epizodu podcastu: Kde se vyplatí decentralizace tepla a jaké úspory může přinéstJak funguje moderní řízení vytápění podle potřeby domuPřípadová studie domu v Praze: úspora přes 1 milion Kč ročněVýhody a nevýhody vlastního zdroje oproti centrálnímu zásobováníProč je důležité zapojit obyvatele domu do rozhodováníJak může celý systém fungovat i bez vstupních investic Celou epizodu si můžete poslechnout také na Spotify nebo Apple Podcasts.
