Rezidence Moravské zahrady je zároveň projektem rekultivace bývalého vojenského areálu. Po mnoha průzkumech a počátečních přípravách vidí toto řešení jako správné i řada představitelů místní veřejné správy a samosprávy. „Mnohé vojenské lokality dříve zasazovaly do různých typů krajiny, a to včetně nádherných přírodních rezervací. Rezidence Moravské zahrady je přesně takovým překrásným územím, které je tak trochu uzavřené a schované v lesích a přitom na dohled Brna. Myslím si, že přeměna vojenského prostoru na rezidenční bydlení je v tomto případě to nejlepší řešení,“ dodává Ing. Mgr. Jaroslav Švamberk, zastupitel m. č. Brna-Vinohrad a předseda Stavební a dopravní komise. Paradoxně se tedy původní maskování, vytvořené jako obecní útvar (klamné objekty, vodárna, komunikace) nyní mění právě na tento záměr. Koncepce projektu - Ing. Arch. Miroslav Kolofík Rezidence Moravské zahrady jsou jedinečný architektonický projekt, který využívá originalitu prostředí a splňuje nejnáročnější požadavky na bydlení v dnešní době. Lokalita je ideální pro všechny, kteří upřednostňují bydlení v komfortu, s veškerým zázemím velkoměsta, ale přitom potřebují ke svému životnímu stylu propojení s přírodou a pocit volnosti. Atraktivní bydlení obklopené přírodou se rovněž vyznačuje: vysokým standardem bydlení, možnostmi k aktivnímu využití volného času, zajištěným bezpečím rodiny i majetku, originálním architektonickým řešením, výbornou dopravní dostupností, podzemními garážovými stáními, širokou infrastrukturou služeb. Areál je rozdělen na dvě části, přičemž je využito stávajícího pevného oplocení. Terén rozhodující části uzavřeného areálu je mírně svažitý jihozápadním směrem. V části u vstupu jsou rodinné domy a byty standardní, v uzavřené části areálu pak jsou nadstandardní rodinná sídla. Široký výběr od čtyřpokojových domků po šestipokojové exkluzivní rezidence splňuje všechna myslitelná přání spojená s atraktivním a přitom funkčním bydlením. V návrhu figurují dvoupodlažní rodinné domy, třípodlažní terasové domy a bytový dům se třemi obytnými podlažími (třetí podlaží je jen nad částí půdorysu, jsou tam situována horní podlaží mezonetových bytů). Rodinné domy jsou čtyřpokojové, byty pak dvou až čtyřpokojové, velká rodinná sídla jsou čtyř až šestipokojová, s prostory pro různé aktivity. Cílem bylo vytvořit přirozený rezidenční útvar v souladu s lesnatým přírodním prostředím. Areál je navíc místy utvářen zakrytými betonovými garážemi po bývalé raketové základně. Architektura vychází z moderních trendů 21. století a je sjednocena funkcionalistickým stylem. Využívá přitom kombinaci ušlechtilých stavebních materiálů, jako jsou sklo, dřevo, cihly a beton. Precizní provedení, spolu s uplatněním soudobých stavebních a architektonických prvků splňuje vysoké nároky na komfortní bydlení. Nestandardně řešená architektura používá moderních technologií a konstrukčních řešení garantujících minimální spotřebu energií. V projektu najdeme objekty s plochými střechami a členitým půdorysem, rovněž střídání plných a prosklených stěn či některé částečně ozeleněné střechy. Jsou využívány také terasy a spojení vnitřního prostoru s obytnými zahradami. Stávající podzemní bunkry překryté zeminou jsou zachovány. Dodrží se tak stávající modelace terénu a dosáhneme větší intimity prostředí jednotlivých sídel. Díky začlenění těchto mimořádných objektů do navrhovaných sídel získáme variabilní možnosti využití pro různé aktivity, např. vinný sklep, střelnice či prostornou garáž s dílnou. Filozofie bydlení Jak bydlíš, tak žiješ Čas, který v životě trávíme doma, není zanedbatelný. Neustále se za něčím honíme, pracujeme a místo, kde se chceme zrelaxovat, je náš domov. Především prostředí vytváří toto místo a kulturu bydlení. To o nás častokrát vypovídá a ovlivňuje nás více, než samotný dům. A i proto je heslo „Jak bydlíš, tak žiješ“ mottem celého projektu. Architektura Cílem architekta bylo vytvořit přirozený rezidenční útvar v souladu s lesnatým přírodním prostředím. Areál je navíc místy utvářen zakrytými betonovými garážemi po bývalé raketové základně. „Budovy se budeme snažit sjednotit základními rysy, mj. střechou, k funkcionalismu. V přírodě tato sídla budou vypadat velmi impozantně. Vybavení jednotlivých domků samozřejmě pak necháme na jejich majitelích,“ dodává Roman Bartoš, manažer projektu Rezidence Moravské zahrady. Výstavba bude prováděna individuálně dle velikosti jednotlivých parcel. Různě architektonicky řešené domky doplní umělé jezírko, několik sportovních hřišť (tenis, míčové hry) a v blízkosti bude k dispozici rovněž rozhledna – a to na nejvyšším bodu v okolí Brna (435 m n. mořem). Ráz krajiny a klidovou atmosféru lokality dotvoří rovněž metr široký vodní kanál vyvěrající ze země z umělého vrtu.
