Dispozice zděného domu Petra 8 6+1 je rozložena na zastavěné ploše o velikosti 114,1 m2, užitný prostor domu je exelentních 194 m2. Dům Petra 8 v současné době získáte za 3.950.000 korun a ve finančním programu Genius za zvýhodněnou splátku 10.961,-Kč.Dispozice: 6+1Zastavěná plocha: 114.1 m2Užitná plocha: 194 m2Typ konstrukce: zděné domyNadzemních podlaží: 2Zastavěná plocha: 114m2Užitná plocha: 190.4m2Tvar střechy: sedlováSpotřeba energie: pasivníCena: 3.950.000,- KčMěsíční splátka v programu Mladá rodina při délce splácení 40 let: 12.811,- KčMěsíční splátka v programu Génius při délce splácení 40 let: 10.961,- Kč V přízemí najdeme protorný obývací pokoj, ze ketrého se dostanete na terasu, chodbu a do jídelny, jídelna navazuje na kuchyň, do níž je zajištěn přístup také z chodby, stejně jako do jednoho menšího pokoje pro hosty a na wc se sprchovým koutem. V přízemí najdeme také komoru na odkládání šatstva a obuvi. Kuchyň vystupuje z domu díky štíhlé přístavbě, čímž získává díky bočnímu oknu a vchodu na terasu více světla a praktické propojení s pozemkem.Dvouramenným schodištěm se dostaneme do prvního nadzemního podlaží. Do všech pokojů se s výjimkou šatny dostaneme z prostorné chodby, která zaručuje, že do sebe obyvatelé domu nebudou narážet. Do šatny je umožněn přístup z hlavní ložnice. Z dalších dvou pokojů – menšího a většího – je umožněn přístup na lodžii. Kromě toho zde najdeme ještě výklenek, který může sloužit například jako pracovna a který přináší do chodby přirozené denní světlo. Financování stavbyZaujalo nás také financování stavby ze strany dodavatele. V rámci svých podpůrných programů nabízí dům Petra 8 za splátku ve výši 10.961,-Kč (program Génius) při splácení po dobu 40 let. V praxi probíhá financování stavby tak, že dodavatel nejprve vytvoří MODEL FINANCOVÁNÍ. Po přesné analýze vaší situace zvolí banku, u které získáte nejvýhodnější dosažitelné podmínky. Navrhne úpravy, které povedou k nižší splátce a určí rizika, která mohou nastat při schvalování úvěru bankou. Dodavatel tedy zastupuje roli finančního poradce.Druhým krokem je OŠETŘENÍ RIZIK. Mnoho žádostí o úvěr není v ČR úspěšných a důvodem je právě nedostatečné ošetření rizik. Je proto nutné znát schvalovací procesy jednotlivých bankovních domů a také možná slabá místa při vyřizování jednotlivých žádostí. Mezi často řešená rizika patří například: nedostatečná daňová přiznání, celkově nízká bonita žadatele, plánovaná mateřská dovolená, nesplácené úvěry, nízké krytí (záruky), nevhodné výdaje klienta, nevyjasněné majetkoprávní vztahy, nevyjasněný přístup k pozemku atd. Třetím krokem je samotná podpora při vyřizování hypotečního, případně jiného úvěru. Dodavatel poskytne potřebný servis při zajišťování hypotéky a pomůže, pokud by nastaly problémy. Posledním krokem je zajištění všech dostupných státních podpor. Tím se zlevní vaše měsíční splátka o možné fungující státní podpory a dotace. Každá úspora splátky je přece dobrá.Připravili jsme pro naše klienty a naše stavebníky nový stavební portál o bydlení, stavbě domu, zařizování interiéru a projektování zahrady. Najdete nás na Stavba-domu.cz.Více informací najdete na stránkách www.ekonomicke-stavby.cz
