Vítejte na naší webové stránce věnované umístění domu ve svahu. Zde najdete užitečné rady, praktické tipy, podrobné návody a zajímavé články, které vám pomohou s tímto specifickým tématem. Připravili jsme pro vás obsah, který vám pomůže pochopit všechny aspekty a výzvy spojené s umístěním domu ve svahu. Přidejte se k nám a objevte, jak nejlépe využít svůj svahovitý pozemek.
Chata, která se umí vyrovnat i s opravdu pořádnou zimou. Takovou, jakou zažijete na březích jezer u kanadského Wentworthu pravidelně. Přesto ale dostatečně útulná na to, aby v ní nalezla zázemí rodina s početným příbuzenstvem, která tu společně tráví svátky a dovolené.
Idylické dětství prožité u babičky ve staré chalupě uprostřed divoké přírody. Tak nějak, vzpomínkami, začal záměr. A nakonec i přes velmi malý pozemek, na který nebylo snadné dům navrhnout, a také velmi prudký svah, do kterého bylo nutné nový dům usadit, se vše podařilo nad očekávání.
Říká se, že první dojem napodruhé neuděláte. Proto také u rodinných domů tolik záleží na vstupních dveřích. Protože pokud totiž platí „můj dům – můj hrad“, dělá vlastní vchod vizitku celému obydlí. A architekti, kteří si toho jsou vědomi, s tím umí dobře pracovat.
Ne vždy je pozemek se stavební parcelou ideální. V tomhle případě připomínal spíš Černého Petra. V zásadě šlo o ostrůvek obkroužený obloukem hlavní a vedlejší silnice. A aby byl obraz tohoto asfaltovém obležení kompletní, je třeba přimyslet i strmý svah, který lokalitu vyplňoval. Těch necelých 200 metrů čtverečních parcely v kopci mělo jen dvě přednosti: byl odtud hezký výhled na curyšské jezero, a taky se jednalo o jediný volný pozemek v okolí. Pro onu zdánlivou nezastavitelnost.
29.9.2021
Dobrý den,
před dvěma lety jsme koupily pozemek, který je směrem k sousedovi svažitý. Abychom na pozemku mohli postavit rodiny domek postavili jsme ve svahu opěrnou zeď. Když jsme tento rok požádali souseda o souhlas se stavbou, kvůli opěrné zdi nám stavební povolení zamítl. Technologický postup byl při stavbě zdi dodržen. Bohužel jedna část zdi má více než metr ( cca 120 cm ). Soused ve vyjádření pro stavební úřad řekl, že má kvůli zdi na svém pozemku mokro a že nesouhlasí se stavbou RD jelikož jsme pozemek uměle navýšily o 1,4m i když se výška našeho pozemku nezměnila a plánujeme postavit 7,6 m RD, což by znehodnotilo jeho pozemek. Zeď je z naší strany vysoká pouze 15 cm, navíc není postavená přímo na hranici pozemku. Za zdí máme ještě celý metr. Chtěla bych se tedy zeptat jak se počítá výška opěrné zdi a zda je toto důvodem k ukončení stavby. Jsme ochotní snížit místo zdi, které je vyšší než metr.
Předem velice děkuji
Co nám říká stavební zákon? §79 odst. 2 f): rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas nevyžadují …. opěrné zdi do výšky 1…
