Vítejte na naší stránce, která se zaměřuje na zahradní domky. Zde najdete všechny potřebné informace, rady a tipy, jak si postavit vlastní zahradní domek. Také se můžete dozvědět o různých materiálech, které můžete použít, a o tom, jak si vybrat ten správný pro vás. Navíc se můžete dozvědět o zajímavých článcích a novinkách v oblasti zahradních domků.
Drobné domky kapesních rozměrů, tzv. Tiny House, jsou dnes všestranně propagovány jako odpověď na krizi dostupnosti bydlení, jako žádoucí alternativa k tradičním domům, jako lepší volba oproti přepáleným a nedostupným hypotékám.
Vstupte do nové éry péče o vaši zahradu a venkovní prostory s oika®! Jsme zde, abychom splnili všechny vaše zahradní sny – zahradní domky, sauny, přístřešky, bioklimatické pergoly, garáže i designové kryty na popelnice. Zkrátka vše, co vaše zahrada potřebuje pro krásný domov a maximální pohodlí.
12.10.2005
Rádi bychom postavili dřevěný zahradní domek do velikosti 16 m2, nejlépe na hranici pozemku se sousedy. Slyšela jsem cosi o novele zákona která má vejít v platnost od ledna 2006. Jak dalece se této drobné stavby týká? (vzdálenost od hranice pozemku, povolení nebo ohlášení stavby, dohoda se sousedy, zkrátka co vše bude třeba od nového roku.) Děkuji za odpověď.
Pro umístění stavby zahradního altánu nejsou v současně platném stavebním zákoně stanoveny odstupové vzdálenosti. Odstupové vzdálenosti…
4.2.2006
Dobrý den. Budu stavět malý cihlový zahradní domek o rozloze 25 m2, jedná se o prvostavbu. Jakou vzdálenost od sousedova plotu musím dodržet? Může soused nesouhlasit s touto stavbou, když s ní před 3 roky souhlasil a my máme stavební povolení ? Děkuji za Vaši odpověď.
Proč se zabýváte otázkami odstupových vzdáleností a souhlasu souseda ke stavbě, na kterou je již vydané sdtavební povolení? Součástí…
12.3.2006
Chci na své zahradě nechat postavit dřevěný zahradní domek. Je k tomu nutné stavební povolení nebo jen ohlášení malé stavby na MÚ?
Rozhodující je několik skutečností. U drobných staveb do 16 m2 a 4,5 m výšky, které zároveň plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní…
11.5.2006
Chtěli jsme si na pozemku pronajatém od Pozemkového fondu v zahrádkářské kolonii postavit menší zahradní domek. Ostatní sousedé ho již mají. Podle pracovníků stavebního úřadu prý ale potřebujeme stavební povolení, v podstatě jako pro rodinný domek včetně projektu, různých souhlasů a kolaudace. Je to pravda? Prý tomu samému řízení podléhají i pergoly a altány. Přijde mi to nesmyslné, když na pozemku je pouze voda a stavba nebude mít ani základy. Pokud je to pravda, je šance na změnu v nové zákoně, který se chystá a máme tedy vyčkat nového zákona? Děkuji za odpověď!
Názor stavebního úřadu je správný. Dle stavebního zákona se jedná o stavbu a skutečnost, zda je či není-li pevně spojena se zemí není…
9.6.2006
Soused si postavil souběžně s naším plotem v zahradě zahradní domek. Délka domku je asi 4 m, takže nám zastínil polovinu zahrady. Dále si na tom domku vystavěl komín, který umístil na roh zahradního domku těsně vedle naší zahrady (asi 0,5 m). Jak se můžu bránit? Nevím, zda mám nějaké možnosti se bránit, aby nám nešel kouř a popílek na naši zeleninu a květiny. Děkuji za odpověď. Přeji krásný den.
Předpokládám, že se jedná o legální stavbu (zahradní domek byl realizován na základě ohlášení stavebnímu úřadu, či bylo na stavbu…
7.9.2006
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jaký je maximální povolený rozměr zahradního domku? Děkuji předem (známí mě řekli, že už je to víc jak 16 m2).
Zahradní domek je drobnou stavbou, pokud má jedno nadzemní podlaží, zastavěnou plochou do 16 m2 a výšku do 1,5 m. Jako taková může být…
12.8.2007
Dobrý den, chci se prosím zeptat na výstavbu dvojgaráže u souseda, který si přeje tuto stavbu vybudovat na hranici našeho pozemku. V projektové dokumentaci ovšem nazývá tuto stavbu jako zahradní domek. Rozměry jeho stavby jsou 6 x 7 m. Střecha by přesahovala na náš pozemek asi 0,5 m, což se nám nelíbí. Musí mít stavební povolení nebo mu stačí pouze naše písemné povolení? Navíc stavba je v blízkosti naší ložnice. Soused je automechanik a máme obavu, zda nechce tuto stavbu využít jako autoopravnu a tím způsobovat hluk při práci. Děkuji za odpověď.
Popsaná stavba podléhá územnímu rozhodnutí a stavebnímu povolení, které vydá příslušný stavební úřad. K přesahu stavby na Váš…
11.1.2008
Přeji hezký den. Prosím o radu jak máme postupovat, když si chceme se svým přítelem postavit zahradní domek na svém pozemku? Pozemek je na katastru veden jako trvalý travní porost, na městském úřadu (územní odbor) jako „lesopark, vysoká zeleň“. Jedná se ale o jižní stráň, kde jsou převážně nálety a pár vzrostlých listnatých stromů, původně tato stráň byla využívána jako vinice. Okolo našeho pozemku jsou samé zahrádky se zahradními domky. Od Městského úřadu jsme v r. 2002 dostali povolení k oplocení pozemku, ale bohužel jsme nedostali povolení ke stavbě zahradního domku. Již v r. 2002 nám bylo doporučeno zažádat o změnu územního plánu z „lesoparku“ na „zahrádku“ a pokud ke změně dojde, tak si prý budeme moci zahradní domek postavit. Bohužel se zpracovával celý územní plán města a tak několik let jsme čekali na rozhodnutí Městského úřadu. Nyní je územní plán zpracován, avšak náš pozemek se nestal zahrádkou. Moc prosím, poraďte nám, jak máme postupovat? Máme možnost si na svém pozemku přesto postavit zahradní domek, např. zažádat o vyjmutí jeho části z půdního fondu a podat pouze ohlášení drobné stavby? Z doslechu vím, že nový stavební zákon by to měl snad umožňovat. Jaké rozměry může mít zahradní domek? Bylo by možné i z veřejné cesty přivést elektřinu a vodu? Moc děkuji za radu
Rozměry stavby pro rekreaci nejsou stavebním zákonem, ani jeho vyhláškami omezeny. Mohou však být omezeny územním plánem obce, či…
17.1.2008
Dobry den, chci si na svém pozemku postavit zahradní domek ze dřeva, o velikosti 4x4 m a výšce 4,5 m, na uskladnění zahradní techniky, kol, lyží atd. Jedná se o jedno nadzemní patro s malou půdou. Chtěla bych se zeptat, zda musím tuto stavbu ohlašovat stavebnímu úřadu nebo seznámit sousedy s její stavbou a hlavně, jakou vzdálenost musím dodržet od sousedního pozemku? Děkuji za odpověď.
Pro přesné zodpovězení dotazu postrádám některé důležité informace. Předně, zda je na předmětném pozemku už umístěna nějaká jiná…
2.1.2009
Dobrý den. Chtěli bychom si na vlastním pozemku postavit zahradní domek velikosti 24 m2. Územní plán obce dovoluje a OÚ nám písemně stavbu povolil. Jaké doklady je nutno předložit stavebnímu odboru, konkrétně se jedná o projekt, stavební dozor v případě, že se jedná o stavbu svépomocí? V případě stavebního dozoru je nutné mít autorizaci?
V textu dotazu schází několik podstatných informací pro podání uspokojivé odpovědi. Především není známa výška stavby a její…