Dobrý den, opravujeme starší rodinný domek, jehož součástí je chlév 16 m2. Máme v úmyslu chlév zbourat a místo něj přistavět další obytnou místnost, do níž bude přivedeno plynové vytápění. Je nutné toto ohlásit stavebnímu úřadu nebo mít stavební povolení? Musím mít povolení k odstranění původní stavby? Dům opravuji svépomocí. Děkuji za odpověď.
Vlastník stavby je, v souladu s ustanovením § 128 stavebního zákona, povinen stavebnímu úřadu ohlásit odstranění všech staveb, mimo staveb uvedených v § 103 tohoto zákona (§ 103 obsahuje výčet staveb, které nevyžadují ohlášení ani stavební povolení). Pokud je chlév součástí stavby rodinného domu, jeho odstranění bude nutné stavebnímu úřadu ohlašovat. Přístavba místnosti k rodinnému domu bude vyžadovat vydání územní rozhodnutí, které může být nahrazeno územním souhlasem a následně ohlášení, či stavební povolení. Na základě jakého dokladu bude realizována, zjistíte na příslušném stavebním úřadě. Bude záležet na parametrech stavby a na místních podmínkách v místě stavby (soulad s územním plánem obce, existence ochranných pásem jiných staveb apod.).