Dotaz: Dobrý den .Chci odstranit garáž 23m2, která stojí na mém pozemku a má 3 majitele. 2/3 vlastním já a po 1/6 další dva majitele.Je zapsána v katastru a má řádné povolení i kolaudaci. Jaká hrozí sankce za odstranění stavby.Děkuji za odpověd.
Pokud chcete zcela svévolně odstranit garáž, která se nachází na vašem pozemku jste jejím 2/3 vlastníkem po 1/6 ji však vlastní i další dva majitelé, garáž je zapsána v katastru nemovitostí, k její stavbě vám bylo vydáno stavební povolení a byla zkolaudována tak vám hrozí tyto sankce:
1. Pokuta do 500.000,- Kč dle § 179 odst.b) zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona, neboť jde o delikt dle § 178 odst.1 písm. j) stavebního zákona – odstranění stavby, která vyžaduje stavební povolení, aniž by odstranění stavby bylo dle § 128 odst.1 stavebního zákona ohlášeno.
2. Náhrada škody, která vznikla vlastníkům, kteří vlastní každý 1/6 garáže dle § 420 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, hradí se dle § 442 odst. 1 občanského zákoníku jak škoda skutečná tak ušlý zisk. (tedy nejméně částka ve výši 1/6 ceny garáže vlastníku každé šestiny.)
3. Sankce dle § 50 odst. 1 písm. a) zákona č. 200/1990 Sb., přestupkového zákona – přestupek proti majetku, kterého se dopustí ten, kdo způsobí škodu na cizím majetku zničením či poškozením věci z takového majetku. Dle § 50 odst. 2 přestupkového zákona pokuta do 15.000,- Kč.