Dobrý den, dne 14.5.2012 jsme podepsali předávací protokol o přeložce nízkého napětí mimo stavební pozemek a dostali v dubnu 2012 od ČEZu vyrozumění k Ohlášce, že můžeme stavět. Na stavební úřad jsme podali 15.4.2012 Ohlášení stavby se všemi náležitostmi s tím, že jsme čekali 30 dnů na povolení, že můžeme začít stavět. Do dnešního dne, to je 8.6.2012, nepřišlo žádné vyrozumění o povolení stavět. Stavební úřad nám ústně sdělil, že povolení můžeme dostat až po kolaudaci přeložky, která je momentálně v nedohlednu a pokud začneme stavět, tak dostaneme pokutu. Podali jsme veškeré dokumenty. Můžete nám poradit, co máme udělat, abychom dostali v nejbližší době povolení stavět? Děkuji za vyřízení
Dle mého názoru, není nutné, aby kolaudace přeložky vedení NN proběhla před souhlasem stavebního úřadu s ohlášením stavby rodinného domu. Schválení realizace těchto dvou investic stavebním úřadem by však měla proběhnout současně, aby byla možná jejich návaznost. Stavební úřad posuzuje ohlášení stavby podle ustanovení §§ 104 až 108 stavebního zákona. V souladu s ustanovením § 106 odst. 1 stavebního zákona může stavebník ohlášenou stavbu provést na základě písemného souhlasu stavebního úřadu. V případě, že stavebníkovi nebude doručen souhlas do 40 dnů ode dne, kdy ohlášení obdržel stavební úřad a ani mu v této době nebude doručen zákaz podle § 107 stavebního zákona, platí, že stavební úřad udělil souhlas s ohlášením "mlčky". Pokud tedy stavební úřad od 15.4.2012, kdy jste mu podali ohlášení nereagoval (ohlášení usnesením neodložil nebo nevydal rozhodnutí o zákazu), udělil souhlas s ohlášením stavby „mlčky“.