Hezký den, koupil jsem pozemek složený ze 7 parcel a potřeboval bych poradit s oplocením. Ze dvou stran je již oplocen sousedními ploty. Nyní nechám vytýčit hranice pozemku a chtěl bych plot kompletně dodělat. Z jedné strany je veřejná obecní komunikace. Z druhé strany je pozemek dvou sousedů "společný vjezd", který já nevyužívám. Obě komunikace jsou v katastru vedeny jako ostatní komunikace, ostatní plocha. Znamená to, že nemůžu postavit plot u hranice mého pozemku a budu muset dodržet nějaké odstupové vzdálenosti, případně kolik je ta vzdálenost? Jelikož se jedná o "stavbu" bude se muset žádat nejspíš o povolení nebo územní souhlas? Budu muset žádat o vyjádření o existenci sítí? Mám takové tušení, že podél komunikace vede po mém pozemku telefonní vedení, ale nikde o tom není ani zmínka. Děkuji za pomoc
Stavbu plotu lze za podmínek uvedených v § 96 stavebního zákona realizovat na základě vydaného územního souhlasu. Ten vydává příslušný stavební úřad. Jelikož se v daném případě jedná o stavbu oplocení, která bude umístěna na hranici s pozemkem veřejného prostranství a komunikace, je velká pravděpodobnost, že může dojít ke střetu trasy oplocení a trasy podzemního vedení inženýrských sítí, anebo k zásahu do ochranného pásma těchto sítí. Z tohoto důvodu jste povinen si od jejich vlastníků nebo správců zajistit vyjádření o existenci sítí. Tyto vyjádření budou sloužit jako podklad k žádosti o územní souhlas. K řešení problému, týkajícího se dostatečné vzdálenosti plotu od komunikace a společného vjezdu, je kompetentní příslušný dopravní úřad, jehož stanovisko bude rovněž sloužit jako podklad k vydání územního souhlasu.