Dobrý den. Mám pozemek, který je obdélníkového tvaru. Na pozemek se vchází z jedné jeho delší strany. Druhá delší strana pozemku naproti je opatřena plotem. Jedná se o plot z části zděný a z části kuny s pletivem. Spodní zděná část plotu slouží zároveň jako opěrná zeď mezi výškově rozdílnými pozemky. Tato zděná část je v havarijním stavu a celý plot se brzy zřítí. Se sousedem se nemohu dohodnout na společné opravě. Jak zjistím kdo je majitelem tohoto plotu? Je vlastnictví plotů kolem pozemku upraveno nějakým zákonem? Slyšel jsem, že u bočních plotů pozemku platí pravidlo pravé ruky z pohledu vstupu. Ale co protější strana, je společná? Je to pravidlo dle nějakého zákona, nebo jen obecně uznávané pravidlo? Za odpověď předem děkuji
Popisované pravidlo „pravé ruky“ bylo respektováno v minulosti, nikoliv dnes. Spory ohledně vlastnictví oplocení jsou v současné době poměrně časté a ne zcela snadno řešitelné. Velmi často je, po obstarání dostupných důkazů, rozhoduje příslušný soud. Prvním dokumentem, kterým se může prokázat vlastnictví oplocení je dokument stavebního úřadu či obce, na základě kterého byl plot realizován a kde je uveden jeho stavebník. Dalšími dokumenty mohou být notářské zápisy a smlouvy, které se týkají různých převodů nemovitostí. Na těchto dokumentech se může objevit, zda je oplocení součástí oceňované nemovitosti a kdo byl a je jeho vlastníkem.