Dotaz: Máme boční byt v přízemí panelového domu. I když je větraný, vyskytují se zde plísně. Jedná seo růžovou, zelenou, černou a bílou. Prosím o kontakt na dodavatele pro maloodběratele nějakého účinného výrobku. Savo nepomáhá.
Vážená paní Kyprá,
děkuji za Váš dotaz a zájem o naše poradenství.
Předpokládám, že se jedná o byt v dosud nezatepleném panelovém domě. Výskyt plísní v přízemí se obvykle objevuje na stěnách u podlahy a v koutech navazujících na štítovou (krajní stěnu) domu. Jsou to místa takzvaných „tepelných mostů“, kde je v konstrukci oslabená tepelná izolace, nebo u přízemí v soklové části u podlahy chybí tepelná izolace úplně. V důsledku toho je pak teplota na vnitřním povrchu zdi v těchto místech nižší než teplota rosného bodu vodní páry obsažené ve vnitřním vzduchu. Je-li povrch zdi studený (což je u nezatepleného, málo izolujícího místa, kde beton dobře vede teplo), kondenzuje zde voda (jako například na hrnci vyndaném z lednice) a to je prostředí ideální pro rozvoj plísní. Výskyt plísní pak bývá často za nábytkem, neboť zde vzduch navíc nemůže proudit. V přízemí je pak možností i to, že je v místech plísní narušená izolace proti zemní vlhkosti a nelze vyloučit, že panel je zde namáhaný vlhkostí vzlínající z terénu. První varianta je však pravděpodobnější. V mnoha případech pak pouze zvýšené větrání nepostačuje.
Hlavní možností, jak se zbavit kondenzace na stěnách a tím i plísní je kompletní zateplení obvodového pláště domu. Zároveň dojde i ke snížení nákladů na vytápění – až o cca 30%.
Pokud se plísně vyskytují za nábytkem, je nutnou změnit jeho rozmístění a odstavit jej alespoň 10 cm od zdi. Pokud jde o chemii – Savo nepatří mezi prostředky se stálým účinkem. Při použití jiných přípravků je nutno postupovat v souladu s předpisem výrobce. Zpravidla je nutné odstranit kompletně všechny vrstvy maleb a starý štuk. Nové štuky a nátěry by měly pak být výhradně vápenné a především nepoužívat hlinkové malby nebo tapety. Všechny tyto materiály v sobě zadržují vlhkost. Chemickým ošetřením se však neodstraní příčina, je to pouze dočasné ošetření a pravděpodobně se plísně objeví znovu.
Výrobci a prostředky:
- Bochemie Bohumín – Savo proti plísním, Pregnolit OMB (bochemie@bochemie.cz)
- Qualichem, s.r.o. Mělník – Fungisan, přídavek do nátěrů omítek a zdiva, distributor Konzea Praha (komtes@icom.cz)
- Bios21, s.r.o. – přípravek Biostat
Ing. J. Veselý, poradce, Energy Centre Č.Budějovice