Dobrý den, mám dotaz, zda nám může stavební úřad nakázat výstavbu garáže v novém rodinném domku, i když ji nechceme? V podmínkách, které jsme obdrželi, je přípustné mít garáž pouze vestavěnou či propojenou s hlavním objektem. Děkuji za odpověď
Podmínky stavebního úřadu pravděpodobně vyplývají z územního plánu obce. Tyto podmínky se v územních plánech obcí často vyskytují. Jejich důvodem je zamezení zastavění pozemků rodinných domů dalšími stavbami, tvořícími doplňkovou funkci ke stavbě hlavní. Dle mého názoru však stavebníci nemohou být žádným předpisem nuceni společně s rodinným domem stavět i garáž. Parkování totiž může být řešeno, v souladu se stavebním zákonem, např. odstavným parkovacím stáním, umístěným na pozemku stavby rodinného domu.