Dotaz: Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat: v roce 1970 zakoupila moje matka pozemek, část jako stavební. Pozemek byl na KÚ přepsán na její jméno. Zároveň se ale řešil vstup na pozemek, původní majitelka jej nechala mé matce v užívání až do vyřešení situace. V roce 1988 ale majitelka zemřela, od té doby se majitel změnil již 3x. Před sedmi měsíci zemřela i naše matka a odhadce zjistil, že pozemek nemá příjezdovou cestu, protože vjezd je na KÚ zapsán na jméno současného majitele sousední parcely. Při likvidaci dědictví jsem ale našla doklad, kterým se moje matka v roce 1989 s tehdejším majitelem tohoto vjezdu vyrovnala, našla jsem Čestné prohlášení k registraci vystavené a podepsané oběma účastníky na tehdejším příslušném odboru výstavby. Bohužel ale evidentně nedošlo k přepsání pozemku na KÚ a tento byl později přepsán na následného kupce celé sousední parcely. Prosím o radu : jak dále postupovat, na jaký odbor KÚ se obrátit a jak situaci dořešit -vzhledem k tomu, že v současné době je náš dům bez příjezdové cesty a tudíž neprodejný. Předem děkuji za odpověď, Dvořáková.
V předmětné situaci je obvyklým podat u soudu žalobu na zřízení věcného břemene práva cesty přes přilehlý sousedův pozemek. Žalovaným bude Váš soused (vlastník přilehlého pozemku). Příslušným soudem bude ten okresní soud, v jehož obvodu se nachází nemovitost. Pro věc bude rozhodující jestli opravdu nemáte možnost jiného přístupu na pozemek a jakou měrou bude vaše případné právo cesty vlastníka přilehlého pozemku zatěžovat. Ohledně čestného prohlášení k registraci nemůžeme bez tohoto dokumentu podat bližší vyjádření.