Dobry den, v roce 2005 jsme si nechali postavit stavebni firmou RD "Stavba na klic",s 5-tiletou zarukou, v projektu mame zakreslene pripojky k domu vcetne kanalizacni, ktera byla zaslepena z duvodu dodelavani kanalizace v obci,tzv. mame zumpu,z ktere mel jit prepad,pro budouci napojeni k verejne kanalizaci.Chteli jsme se radne pripojit ,odslepit pripojku, ale bylo zjisteno, za zadna pripojka nebyla nikdy vybudovana a po osloveni stavebni firmy nam bylo receno, ze penize, ktere si vyuctovali za pripojku, byly pouzity na neco jineho, nikdy jsme nebyly na tuto skutecnost upozorneni a nyni musime delat novy projekt, delani cele pripojky ,to znamena rozkopani jiz upravene zahrady.Muzete nam poradit jak bychom meli postupovat?Dekuji Tomas
Vážený pane,
v předmětném případu je podstatný obsah následujících dokumentů: projektové dokumentace, smlouvy o dílo, popř. její přílohy, stavebního povolení, kolaudačního rozhodnutí. Z těchto dokumentů je třeba zjistit, zda a jak bylo počítáno s kanalizační přípojkou a zda byla skutečně vybudována. Pokud bylo s přípojkou počítáno a zhotovitel si její vybudování vyúčtoval, ale peníze použil na něco jiného a přípojku nevybudoval, jedná se o vadu díla a máte možnost domáhat se nároků vyplývajících z vad zhotovené věci, zejména požadovat odstranění těchto vad, požadovat přiměřenou slevu, jakož i odstoupit od smlouvy. Platí však, že existenci vad musíte oznámit zhotoviteli bez zbytečného odkladu poté, kdy jste je zjistili. Pokud ani poté zhotovitel vady neodstraní, můžete se svých nároků domáhat u soudu. K podrobnější analýze je však potřeba znalosti všech dokumentů, které se k danému případu vztahují, a které nemáme k dispozici.