20.1.2006
Dotaz: Dobry den. Koupila jsem byt, kde ziji moji rodice, ale vlastniky jsou oni. Je mozne , aby mi byt darovali i kdyz mam sourozence? Nebo je lepsi, aby byt darovali memu synovi [jejich vnukovi]? Predem dekuji.
Předpokládám, že jste koupila byt za své peníze a nechala zapsat rodiče jako majitele. Za svého života mohou rodiče přepsat byt jen na Vás…
16.1.2006
Dotaz: Dobrý den, prosím o radu. Jsem majitelkou ideální poloviny domu. Bohužel dělení před x lety nedylo zrovna vhodné. dům byl rozdělen ne napříč, ale vodorovně - patří mi první patro domu. Druhý majitel se o dům nestará. Začala jsem s rekonstrukcí své poloviny a hodlám v ní pokračovat a nelíbí se mi, že půlka toho, co já udělám a zaplatím, patří i lidem, kteří nemají zájem se o nic starat. Ani na společném účtu na opravy domu jsme se nedomluvili. chtěli by platit max. 200,- kč měsíčně a při dnešních cenách...... Dům už zoufale potřebuje rekonstrukci... Jakou mám možnost, aby to, co jsem investovala bylo skutečně jen mé? Slyšela jsem něco o převodu na bytovku. Jsou i jiné možnosti? Jaké jsou výhody a nevýhody oproti stávajícímu stavu? Jak toto můžu zařídit? Pro spoluvlastníky bude převod jistě nevýhodný a pravděpodobně nebudou souhlasit, je možnost převodu bez jejich souhlasu? Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den.
Váš dotaz se výraznou měrou týká i právních záležitostí. Vaše situace je opravdu nezáviděníhodná, nicméně nějaké možnosti máte.…
12.1.2006
Dotaz: Pokud je ve smlouve uvedeno, ze spolecnou soucasti budovy se rozumi rozvody vody, kanalizace.... Patri kanalizacni pripojka pod rozvody? Podle me je to samostatna stavba, ktera by mela byt ve smlouve jako takova zminena. Nebo se mylim? Za vaši odpoved moc dekuji.
Dobrý den, veškeré rozvody kanalizace, vody, plynu...atd, které vedou veřejným řadem jsou majtekem příslušné správcovské organizace (…
12.1.2006
Dotaz: Co vse obnasi prevod nemovitosti z drustevniho do osobniho vlastnictvi dekuji
Je třeba připravit odhad nemovitosti, prohlášení vlastníka ( rozdělení jednotlivých bytových a nebytových jednotek), kupní smlouvy pro…
9.1.2006
Dotaz: Dobry den zajimalo by me, za jakych podminek muzu vest inzenyrske site pres pristupovou cestu k memu pozemku, ktera ma 16 vlastniku s ruznymi podily. Staci abych byl majitelem mensinoveho podilu, nebo musi souhlasit ostatni vlastnici? Dekuji
V tomto případě hraje roli, zda jste již obdržel stavebí povolení ke stavbě či nikoliv.V případě, že jej vlastníte a je zde řešeno,…
9.1.2006
Dotaz: Jsem členem družstva, které spravovalo a spravuje družstevní byty. Mám nárok po vystoupení z družstva na vyplacení družstevního podílu?
Předpokládám, že jste jeden z družstevníků vlastnící práva a povinnosti k bytu a tento hodláte prodat - tím vystoupit z družstva.V tomto…
2.1.2006
Dotaz:Prosím mohu prodat -převést členská práva u družstevního bytu, který jsem koupila před rokem a pul, nebo jsem vázána nějakou dobou
Dobrý den ? prodej družstevního bytu není vázán žádnou dobou jeho vlastnictví. Pokud toto není uvedeno jinak ve vašich interních…
2.1.2006
Dotaz: Dobry den, chtela bych se zeptat, jak se ocenuje podil v bytovem druzstvu pro ucely dedickeho rizeni. Pujde o trzni cenu nebo se bere v uvahu dluh druzstva vaznouci na podilu? Dekuji.
Dobrý den, hodnota družstevního podílu u bytu v případě dědictví se určuje tržní hodnotou v daném období. K tomuto standardně…
21.12.2005
Dobrý den, vlastním družstevní byt s nulovou anuitou. Chtěla bych převést byt do osobního vlastnictví. Mohli byste mi prosím poradit, zda je družstvo povinno na to přistoupit a jak mám o převedení požádat? Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, družstvo není povinno Vám vyhovět. Nejlépe bude oslovit předsedu Vašeho družstva a sdělit mu svůj záměr. Je možné, že…
8.12.2005
Je převod družstevního bytu do osobního vlastnictví zákonem omezen do určitého roku? Budu-li v družstevním domě jediný, který budu chtít převést byt do OV, půjde to? Děkuji.
Dobrý den, převod družstevního bytu není nijak časově omezen. Pokud budete jediný, kdo o převod do OV požádá, nedávám Vám velkou…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
