Dobrý den, chtěli bychom postavit na hranici našeho pozemku malé hospodářské stavení 12 m2 a výšce 3 m. Majitelé sousedního pozemku nám dali svolení. Je nutné žádat o svolení stavby i dalšího majitele pozemku, pokud sousedící pozemek je pouhých 20 cm? Jak postupovat v případě, že bude potřeba povolení i dalších majitelů a ti se stavbou nebudou souhlasit? Děkuji za odpověď
Které z vlastníků sousedních pozemků bude stavební úřad brát jako účastníky řízení, záleží na jeho posouzení. Podle ustanovení § 85 stavebního zákona se mimo jiných osob do okruhu účastníků územního řízení zahrnují osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům může být územním rozhodnutím přímo dotčeno /to platí v případě osob, jejichž souhlas je podkladem pro vydání územního souhlasu/. Pokud vlastníci sousedního pozemku nebudou s umístěním stavby souhlasit, nezbývá Vám, než stavební úřad požádat o vydání územního rozhodnutí. V něm se stavební úřad bude zabývat jejich případnými námitkami. Další možností je pokusit se najít se sousedy kompromis v umístění stavby…