Dobrý den, soused chce stavět na svém pozemku 2 m od našeho plotu hospodářské stavení o rozměrech 7 x 8 m. Na pozemku už má 2 dřevěné stavby, které nejsou nikde zakresleny, asi načerno. Může dostat výjimku na stavbu, když s tím nesouhlasíme?
Prvním předpokladem pro umístění a realizaci stavby hospodářského stavení na předmětném pozemku je soulad této stavby s územním plánem obce a splnění požadavků stanovených ostatními právními předpisy, zejména stavebního zákona a vyhlášek č. 501/2006 Sb. a 137/1997 Sb. Jelikož neznám bližší podrobnosti o charakteru a o budoucí funkci stavby, ani o zastavění sousedního pozemku, nemohu předvídat, zda bude soused stavební úřad žádat o územní rozhodnutí nebo o územní souhlas. Jako vlastníky sousedního pozemku, který bude s předmětnou stavbou bezprostředně sousedit, by Vás měl stavební úřad brát jako osoby uvedené v ustanovení § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, to znamená jako účastníky řízení, kteří musí dát k umístění stavby buď souhlas nebo se stavbou nesouhlasit /v případě, že soused bude žádat o územní souhlas/, či mají možnost podat k umístění stavby námitky/v případě projednávání umístění stavby v územním řízení/. Zda stavební úřad uzná Vaše námitky jako opodstatněné a umístění stavby zamítne, či nikoliv, nelze z výše uvedeného důvodu odhadnout.