Dobrý den. Soused chce zateplit štítovou zeď svého rodinného domu, která tvoří hranici s mým pozemkem. Tím ovšem zasáhne cca 10 cm do mého pozemku po délce 18 m. Vím, že jsem povinen mu umožnit udržovací práce. Jsem povinen mu umožnit i toto zateplení? Děkuji za odpověď.
Realizací zateplení štítové zdi rodinného domu nad sousedním pozemkem jiného vlastníka dochází k omezení vlastnického práva předmětného pozemku. Proto je k tomuto kroku nutný souhlas vlastníka pozemku. Správně uvádíte, že jste dle stavebního zákona /§ 141 – opatření na sousedním pozemku, které může uložit stavební úřad/ povinen sousedovi umožnit udržovací práce jeho stavby, spočívající v opravě fasády. Nejste však povinen umožnit sousedovi zateplení štítové zdi nad pozemkem. Pokud soused Váš souhlas nezíská, bude muset zateplení řešit jiným způsobem /např. vnitřním zateplením/.