Dobrý den, vlastníme rodinný domek se zahradou a dvorkem. Náš soused vlastní rekreační chalupu se sedlovou střechou. Loňského roku nám oznámil, že bude budovat půdní vestavbu a na náš pozemek budou osazeny vikýře. S tímto jsme projevili zásadní nesouhlas.Na jaře požádal o stavební povolení, ve kterém ustoupil od tohoto záměru. Povolení se týkalo pouze dvou vikýřů směrem do jeho dvora. Proti tomuto jsme neměli připomínek. Jaké bylo naše překvapení, když nám nyní přišlo oznámení o zahájení řízení o změně stavby před dokončením, kde se jedná o dva vikýře směrem k našemu pozemku. Jeden vikýř dokonce částečně přesahuje nad náš pozemek. Druhý vikýř je asi 3 m od hranice pozemku. Jakou máme možnost se proti tomu bránit a co přesně má námitka obsahovat? Podotýkám, že se jedná o svažitý terén /zahrada 60 m2 /, který končí malým dvorkem a jakákoli úprava /vysázení rostlin.stěny a podobně/, která by nám částečně uchránila soukromí, by se minula účinkem, protože by musela být vysoká cca 5 – 6 m. Za odpověď předem děkuji.
V ustanovení § 23 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb. je uvedeno, že stavby se umísťují tak, aby stavba, ani žádná její část nepřesahovala na sousední pozemek. Odkaz na citované ustanovení by měl být uveden v námitkách, které ke změně stavby podáte. V námitkách by se měl objevit důvod, co Vám na změně stavby vadí, resp. jak se Vás změna dotkne/v daném případě ztráta soukromí, ekonomické znehodnocení Vaší nemovitosti, přesah požárně nebezpečného prostoru na Váš pozemek apod./. I když stavební úřad námitky zamítne a rozhodnutí o změně stavby vydá, máte možnost se proti rozhodnutí odvolat.