Dle současného platného stavebního zákona nelze umisťovat stavbu RD mimo hranici intravilánu a to ani v tom případě, že obec schválila zahrnutí příslušného pozemku do budoucího nového územního plánu. Protože však na nový UP nemá v současnosti prostředky, předpokládá jeho vyhotovení cca do 4 let. Dle příslušného ustanovení zákona o územním plánování může podat návrh na změnu ÚP každý vlastník pozemku. Zajímalo by mne, zda tímto způsobem mám šanci pořízení UP urychlit a co to pro mne představuje, jaké podklady musím dodat a kdo v tomto případě a v jakém rozsahu nese náklady na pořízení změny UP, nebo zda případně existuje jiná cesta, jak stavbu RD za hranicí intravilánu řešit?
Jak správně uvádíte v textu dotazu, možnost podat návrh na změnu územního plánu má každý vlastník pozemku. Součástí návrhu je návrh úhrady nákladů na pořízení územního plánu /ustanovení § 46 stavebního zákona/. Ustanovení § 45 odst. 4 stavebního zákona dále uvádí, že pokud je pořízení změny územního plánu vyvoláno výhradní potřebou navrhovatele, může obec podmínit její pořízení částečnou nebo úplnou úhradou nákladů na její zpracování a na mapové podklady navrhovatelem změny. Podklady, které musí návrh obsahovat řeší opět ustanovení § 46 stavebního zákona. Záleží na příslušné obci, jak se k celé záležitosti postaví. Jinou cestu, jak povolit stavbu za hranicí intravilánu, neznám. Jisté upravení tohoto procesu by měla řešit připravovaná novela stavebního zákona.