Realitní trh v Česku čeká podle demografických předpovědí zásadní proměna. Lidé ve věku nad 65 let dnes tvoří zhruba pětinu populace, do poloviny století ale jejich podíl vzroste na téměř 30 procent. Podle analýzy Asociace nájemního bydlení navíc už dnes více než 367 tisíc bytů a půl milionu rodinných domů vlastní lidé starší 70 let. Velkou část českého bytového fondu tak v následujících letech čeká generační obměna, ale také úpravy umožňující majitelům zůstat ve svém domově i ve vyšším věku.
Bezbariérové bydlení je na trhu vzácností
Zatímco poptávka po bezbariérovém a vícegeneračním bydlení trvale roste, většina developerů stále cílí na mladé rodiny a novostavby přizpůsobené potřebám seniorů zůstávají výjimkou. Nabídka vhodných nemovitostí tak výrazně zaostává za vývojem demografie.
Pro majitele stávajících domů z toho plyne jasná výhoda: nemovitost, kterou lze bez velkých stavebních zásahů přizpůsobit pro pohodlný život ve stáří, získá v příštích letech na trhu podstatně lepší pozici. Ať už plánujete dům v budoucnu prodat, pronajmout, nebo v něm komfortně žít se stárnoucími rodiči.
)
Co dokážou moderní technologie?
Představa domácího výtahu dříve znamenala nákladnou stavební akci, vybourání masivní šachty a vybudování samostatné strojovny. Dnešní domácí výtahy využívají samonosné konstrukce, které se obejdou bez šachty i strojovny.
Lze je instalovat jak do interiéru, tak z vnější strany domu, například k terase nebo balkonu. Zvládnou zdvih až do 15 metrů (tedy přes několik podlaží) a disponují nosností 250 až 500 kg. Díky tomu je snadno doplníte i do objektů, které s výtahem v původním projektu vůbec nepočítaly.
)
)
Proč se vyplatí investovat včas?
Dům s vyřešeným bezbariérovým přístupem osloví podstatně širší okruh zájemců. Zaujme nejen ty, kteří řešení potřebují hned, ale i rodiny plánující do budoucna péči o rodiče nebo kupce, kteří hledají bydlení „na celý život“ bez nutnosti se na stáří stěhovat kvůli schodům.
)
Obecně platí, že přípravu bezbariérových úprav v klidu a bez časového tlaku zvládnete levněji i jednodušeji než v situaci, kdy musíte reagovat narychlo při náhlé změně zdravotního stavu člena rodiny. Navíc jde o investici, která dává smysl i z dlouhodobého hlediska – potřeba bezbariérového bydlení bude s vývojem populace stoupat.
)
Shrnutí
Demografická data hovoří jasně. Přibývá domácností, pro které bude bezbariérovost dříve či později nutností. Domácí výtah představuje elegantní řešení, které lze do stávajícího domu doplnit bez zásadních stavebních úprav, čímž nemovitosti zajistíte obrovskou konkurenční výhodu na trhu.
