Výběr ideálního bydlení je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. V České republice se při plánování nového domu tradičně střetávají dva hlavní tábory: příznivci dřevostaveb a zastánci zděných domů. Obě technologie mají své nezpochybnitelné kouzlo a nabízejí odlišné sady výhod a nevýhod, které je třeba pečlivě zvážit. V následujících řádcích porovnáme náklady, rychlost realizace, ekologii, komfort i svobodu designu.
Cena a rychlost výstavby, která varianta šetří čas i peníze?
Dřevostavby jsou zhotovovány z prefabrikovaných dílů, a kromě zhotovení základové desky se při stavbě používají především suché procesy. Hrubá stavba je tak hotová již za pár dní a dům může být připraven k nastěhování již za 4-6 měsíců od zahájení vrchní stavby. To nešetří jen váš čas, ale i peněženku, protože platíte za menší objem práce. To je jedním z důvodů proč jsou oblíbené bungalovy na klíč.
U srovnatelných domů bývá dřevostavba často levnější, typicky o jednotky procent – záleží na konkrétním projektu. Navíc je proces realizace podstatně delší a je rozdělen do několika fází. Zděné domy jsou většinou dokončeny v horizontu 12-18 měsíců dle náročnosti projektu. Nejen to zvyšuje náklady na jejich realizaci.
Pokud tedy chcete bydlet rychle, vyplatí se zvolit si dřevostavbu.
Energetická efektivita, která varianta bere více ohledy na přírodu a vaši peněženku?
V ohledu na vytápění nebo naopak ochlazení interiéru klimatizací v letních měsících jsou finanční rozdíly výrazné. Dřevostavby nabízejí vynikající tepelně izolační vlastnosti a tím i nižší náklady na energie. Navíc jsou stromy obnovitelný materiál a mají nižší uhlíkovou stopu.
Zděné domy nabízí větší akumulaci tepla a stabilní teplotu. Mají však vyšší spotřebu energie při počátečním vytápění. Environmentální dopady jsou srovnatelné při životnosti 50 let. Při životnosti delší než 100 let mohou být dopady nižší. Největší vliv má samozřejmě spotřeba energie na vytápění.
Z výše uvedeného tedy vyplývá, že energeticky efektivnější jsou dřevostavby. V ohledu dopadů na životní prostředí je však situace složitější.
Životnost a údržba, vyniknou moderní technologie, nebo tradice?
Ještě před pár dekádami panovala obava, že dřevostavby nevydrží tak dlouho jako zděné domy. Moderní technologie, lepší ochrana konstrukcí i přesné výrobní procesy ale posunuly životnost dřevostaveb na úroveň, která se běžně pohybue nad 100 let a je tak srovnatelná se zděnými domy.
Pokud má dřevostavba klasickou omítanou fasádu se zateplovacím systémem, je její životnost a údržba stejná jako u zděných domů - běžně v řádu zhruba 20 až 30 let podle provedení, barvy a expozice domu.
Vyšší nároky na údržbu se u dřevostaveb objevují jen tehdy, když je dřevěná přímo fasáda. Řada moderních dřevostaveb má ale klasickou omítanou fasádu a dřevěnou fasádu mít vůbec nemusí - v tom případě je údržba srovnatelná se zděnými domy.
Požární bezpečnost
Dřevostavby v ČR zároveň podléhají velmi přísným protipožárním normám — v mnoha ohledech přísnějším než v některých sousedních zemích. Správně navržené dřevostavby proto nejsou v požární bezpečnosti slabším řešením; naopak fungují jako standardní, plnohodnotné domy určené k trvalému bydlení.
Dřevostavby jsou dnes životností, odolností i bezpečností na úrovni zděných domů. Rozdíl je hlavně v materiálu a technologii.
Která varianta nabízí větší flexibilitu?
Možnosti změn dispozic a přístaveb nezávisí jen na tom, jestli je dům dřevěný nebo zděný, ale především na konkrétním statickém řešení.
Dřevostavby nabízejí velkou flexibilitu při návrhu - díky lehké konstrukci, širokým rozpětím a snadné prefabrikaci se dají dobře přizpůsobit modernímu stylu bydlení. U budoucích úprav ale platí, že se musí respektovat nosné stěny a skladby konstrukcí (kvůli akustice, vlhkosti nebo bezpečnosti). I tak jsou změny dispozic možné, jen je vždy potřeba pracovat s projektem a odborným posouzením.
Zděné domy mají podobná omezení nosných prvků, ale tradiční systém příček bývá pro část lidí „čitelnější“. Přístavby nebo větší rekonstrukce se u nich často řeší klasickými stavebními postupy, jen s vyšší pracností a delší dobou zásahu.
Obě technologie tedy umožňují dům v čase měnit - klíčové je, jak je stavba od začátku navržena.
Vaše rozhodnutí pro vaše bydlení
Dřevostavba nabízí možnost rychlé realizace i nastěhování, nižší pořizovací náklady, úspory energií, ekologické smýšlení i moderní design. Zděné domy jsou osvědčenou tradiční variantou, která také nabízí vysoký komfort i životnost. Rozdíl ale dnes není o tom, co je „lepší“ nebo „trvanlivější“, ale spíš o stylu výstavby a prioritách majitele.
Pokud vás dřevostavba zaujala a chcete si ujasnit, jaké řešení bude nejlepší právě pro vás, můžete se obrátit na společnost HK-Dřestav. Má za sebou bohaté zkušenosti s realizací dřevostaveb a její zástupci vám ochotně a srozumitelně vysvětlí všechny důležité kroky – od návrhu a výběru vhodné technologie až po samotnou realizaci domu na klíč. Více informací se dozvíte na webu společnosti.
