Výběr ideálního bydlení je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. V České republice se při plánování nového domu tradičně střetávají dva hlavní tábory: příznivci dřevostaveb a zastánci zděných domů. Obě technologie mají své nezpochybnitelné kouzlo a nabízejí odlišné sady výhod a nevýhod, které je třeba pečlivě zvážit. V následujících řádcích porovnáme náklady, rychlost realizace, ekologii, komfort i svobodu designu.
Cena a rychlost výstavby, která varianta šetří čas i peníze?
Dřevostavby jsou zhotovovány z prefabrikovaných dílů, a kromě zhotovení základové desky se při stavbě používají především suché procesy. Hrubá stavba je tak hotová již za pár dní a dům může být připraven k nastěhování již za 3-6 měsíců. To nešetří jen váš čas, ale i peněženku, protože platíte za menší objem práce. To je jedním z důvodů proč jsou oblíbené bungalovy na klíč.
V případě zděných domů počítejte s vyššími náklady na realizaci, a to i o 30 %. Navíc je proces realizace podstatně delší a je rozdělen do několika fází. Zděné domy jsou většinou dokončeny v horizontu 12-18 měsíců dle náročnosti projektu. Nejen to zvyšuje náklady na jejich realizaci. Cenu výrazně ovlivňuje i skutečnost, že je potřeba použít více izolačních materiálů.
Pokud tedy chcete bydlet rychle, vyplatí se zvolit si dřevostavbu.
Energetická efektivita, která varianta bere více ohledy na přírodu a vaši peněženku?
V ohledu na vytápění nebo naopak ochlazení interiéru klimatizací v letních měsících jsou finanční rozdíly výrazné. Dřevostavby nabízejí vynikající tepelně izolační vlastnosti a tím i nižší náklady na energie. Navíc jsou stromy obnovitelný materiál a mají nižší uhlíkovou stopu.
Zděné domy nabízí větší akumulaci tepla a stabilní teplotu. Mají však vyšší spotřebu energie při počátečním vytápění. Environmentální dopady jsou srovnatelné při životnosti 50 let. Při životnosti delší než 100 let mohou být dopady nižší. Největší vliv má samozřejmě spotřeba energie na vytápění.
Z výše uvedeného tedy vyplývá, že energeticky efektivnější jsou dřevostavby. V ohledu dopadů na životní prostředí je však situace složitější.
Životnost a údržba, vyniknou moderní technologie nebo tradice?
Moderní technologie, které jsou využívány při realizaci dřevostaveb prodlužují životnost, i přes 100 let. Nutná je však pravidelná údržba, a to ve formě ochrany před vlhkostí, UV zářením a škůdci ve formě nátěrů co 5–7 let. Zároveň je potřeba věnovat pozornost správnému větrání, které je prevencí proti plísním.
Zděné domy nabízí delší životnost a méně náročnou údržbu. Například fasáda při správném provedení nevyžaduje žádné zásahy 20–30 let. Zděné domy jsou celkově odolnější vůči vnějším vlivům včetně nepříznivých klimatických podmínek. Vyžadují méně častou údržbu a nabízí vyšší odolnost vůči ohni.
V ohledu na údržbu a životnost je tedy potřeba zvážit, zda preferujete investici do tradice pro celé generace nebo chcete využít moderních technologií za cenu pravidelné údržby.
Která varianta nabízí větší flexibilitu?
Dřevostavby nabízí poměrně velkou flexibilitu, ale pouze v počátcích tedy při návrzích a realizaci. Nosná konstrukce však omezuje zásahy v budoucnu. Změny a rekonstrukce jsou sice proveditelné, ale podstatně náročnější, než je tomu u zděných staveb.
Zděné domy v tomto ohledu adaptabilnější, protože nabízejí větší flexibilita pro úpravy. Můžete upravovat nenosné příčky i realizovat přístavby.
Pokud vyžadujete větší flexibilitu, protože nevíte, co vám příští roky přinesou, je vhodnou volbou zděný dům. Dřevostavby vám však umožňují dosáhnout moderního designu s nižšími pořizovacími náklady.
Vaše rozhodnutí pro vaše bydlení
Dřevostavba nabízí možnost rychlé realizace i nastěhování, nižší pořizovací náklady, úspory energií, ekologické smýšlení i moderní design. Zděné domy jsou dlouhodobou investici, která vyžaduje méně údržby, nabízí snazší budoucí úpravy, robustnost i flexibilnější rozpočet.
