Řekli si své „ano” a vzali si společnou hypotéku. Teď se rozvádějí. Co se společnou hypotékou, která se rázem stala obřím břemenem? Jak se nejlépe domluvit a vyjít z té šlamastyky co možná nejlépe?
Ta střecha už vážně potřebuje rekonstrukci. Kuchyně už prostě přestává vyhovovat. Co takhle pořídit tepelné čerpadlo nebo aspoň modernější kotel? Tématu rekonstrukce se v případě bydlení prostě dřív nebo později nevyhnete.
Novoroční předsevzetí? Všichni víme, jak to funguje. Většinou je plníme tak měsíc a pak je pustíme k vodě. Ale co když to letos uděláme chytřeji? Zaměřme se na dlouhodobé cíle a jejich postupné plnění. Cíle, jakými je třeba vlastní bydlení.
Pokud stavíte nebo rekonstruujete, asi už to cítíte v kostech: Vánoce budou letos poněkud netradiční. Místo běžných dárků budete myslet spíše na to, co pořídit na stavbu. A v některých případech děláte dobře.
Chcete stavět nebo rekonstruovat. Jenže kde a jak na to sehnat peníze a nespálit se? Sepsali jsme pro vás několik možností, jak si potřebné prostředky obstarat.
Po ukončení doby fixace hypotečního úvěru nastává v jistém smyslu přelomový okamžik. Čas vyjednat nové podmínky s vaší bankou, případně jít s hypotékou o dům dál ke konkurenci, tedy refinancovat. A ušetřit tak spoustu peněz.
Dokonce je odhadováno, že investice do rekonstrukcí letos vzrostou o cca 20 %, což je nejrychlejší růst tohoto sektoru v Evropě. A důvodů, proč se lidé obracejí právě směrem k rekonstrukcím, je více.
Od 1. dubna začala platit nová pravidla pro získání hypotečního úvěru. Zpřísňují se limity týkající se toho, kolik musí mít žadatel našetřeno, jak moc se může zadlužit a jaká je maximální částka měsíční splátky. Podle analytiků kvůli tomuto kroku České národní banky na hypotéku nedosáhnou desítky procent žadatelů. Podívejte se s námi blíže na novinky, které platí od dubna.
Chystáte se prodávat pozemek, ale chcete to zvládnout bez služeb realitní kanceláře a ušetřit na poplatcích? Poradíme vám, jaké jsou vaše možnosti, jak prodat nemovitost svépomocí a s co nejmenším rizikem a co si v průběhu celého procesu pohlídat.
Výstup na Špičák, procházka kolem Černého jezera a večer strávený rozmrzáním u krbu s knihou a sklenkou červeného nebo hrnkem kakaa. Zkrátka nefalšovaný Hygge styl uprostřed krás šumavské přírody. Pojďte s námi odhalit, jak si dopřát dánské umění odpočinku i v českých končinách.
Hypotéka je nejrychlejší prostředek k získání vlastního bydlení. S pomocí hypotečního úvěru si pořídíte již postavený dům, byt nebo se můžete vrhnout do stavby svého vysněného domova. Co si pohlídat, až si půjdete žádat o hypotéku?
Stále více rodin se z městských center stěhuje na periferii nebo venkov. S tím se pojí nepříjemná okolnost – pořízení nové nemovitosti. Milionovou investici si ale málokdo dovolí financovat z vlastní kapsy a volí cestu bankovní půjčky.
Bydlení je v dnešní době drahá záležitost. Abyste byli schopni dosáhnout na hypotéku, musíte splňovat hned několik podmínek, kam mimo jiné spadá také vlastní kapitál. Jinak řečeno, banka vám nepůjčí celou částku, za kterou nemovitost kupujete, ale pouze část. Zbytek musíte doplatit ze svého. Co když, ale vlastní kapitál nemáte? Podívejte se s námi na možnosti, jak získat hypotéku bez vlastního kapitálu.
Možná mnozí z nás očekávali přinejmenším stagnaci nebo spíše pokles cen na trhu nemovitostí v souvislosti s jarní vlnou epidemie coronaviru. Nic takové se však zatím nekoná. Samozřejmě lze najít výjimky nebo odlišný trend regionálně/lokálně či pro daný typ nemovitosti.
Nejen prodej a nebo koupě nemovitosti, ale také její získání darem a nebo dědictvím, zahrnují nezbytné úřední procesy, bez kterých se neobejdeme. Jak správně postupovat?
Během srpna došlo k dalšímu drobnému poklesu nabídkových sazeb hypoték. Průměrná nabídková sazba měřená indexem GOFI70 meziměsíčně klesla z červencových 2,11 % na 2,07 %.
V červenci bylo podle dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 7 867 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 18,9 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů dál meziročně rostl. Tentokrát však již o 40 % na 21,597 mld. Kč, což je nový červencový rekord. Průměrná výše hypotéky meziročně vzrostla o 412 000 Kč na 2,745 mil. Kč.
Až donedávna ČNB bankám nařizovala, kolik mohou klientům v závislosti na jejich příjmech a hodnotě zastavované nemovitosti půjčit. 1. dubna v reakci na šíření koronaviru ČNB svá doporučení revidovala a bankám výrazně uvolnila ruce. Ty však reagovaly po svém a v některých případech svá interní pravidla pro posuzování příjmů ještě více zpřísnily. Jak je to nyní s posuzováním příjmů prostřednictvím ukazatelů DTI a DSTI a jak velkou část ceny nemovitosti vám banky profinancují?
S nástupem koronaviru banky z vlastní iniciativy umožňovaly lidem odklad splátek úvěrů. Později vláda vyhlásila zákonné moratorium na splátky úvěrů a klienti se mohli rozhodnout, zda využijí 3 nebo 6 měsíčních splátkových prázdnin.
Podle Nového občanského zákoníku má každý ze zákona právo na přístup na svůj pozemek. Tohoto práva je dokonce možné se domoci i soudní cestou. Jak vzniká a zaniká věcné břemeno?
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
