Tak to máme za sebou! Dokončení stavby pasivu svépomocí, kolaudaci, stěhování, vyřízení Nové zelené úsporám. Po více jak 3 letech se nám splnil náš sen a každý den si tak můžeme užívat nový domov.
Samotnou stavbu a výběr vápenopískového zdiva SENDWIX od KM Bety jsem rozebírala v předešlých článcích:
- Jak si vybrat to "správné" bydlení
- Výběr materiálu na pasivní dům
- Jak se pracuje s vápenopískovými cihlami
Teď se zaměřím na to, co všechny budoucí stavebníky zajímá stejně jako samotný proces výstavby, totiž: jak se nám tam bydlí? A co ty dotace?
Hurá na zařizování!
Už během stavby si manžel několikrát ověřil, že vápenopískové cihly nejsou žádné bábovky. Takže i během stěhování a zařizování byla v pohotovosti vrtačka, vruty a pevné nervy. Může se to zdát jako obtíž, ale naopak! Se správným nářadím vše zvládnete a ještě pak máte dobrý pocit, že jste si postavili dům z pořádného materiálu, který vydrží i pro další generace.
Každopádně už při plánování se vyplatí myslet dopředu a například kuchyňskou linku si naplánovat u nosného zdiva. Stejně tak to máme i my, plus třeba i TV stěnu.
Jak se nám bydlí v pasivu?
V souvislosti s pasivním bydlením se nejčastěji koketuje se slovem komfortní. Zní to jako klišé, ale skutečně tomu tak je. Když totiž vyladíte všechny prvotní mušky a postaráte se v zimě o správnou regulaci topení, tak je vám v pasivu příjemně. V domě nenajdete žádné znatelné přechody typu v jedné místnosti přetopeno, v druhé zima. Zároveň díky podlahovému vytápění s klidem odhodíte papuče a pletené ponožky od babičky. (Pozn. máme TČ vzduch-voda a také litinová kamna. V těch jsme ale zatím zatopili jen třikrát a bereme je spíš jako pojistku).
V létě se naopak nemodlíte, ať se konečně ochladí a vám se bude zase dobře usínat.
Celkově se hodí určitě doplnit, že díky optimální vnitřní teplotě a vlhkosti vzduchu je takové bydlení zároveň i zdravější.
Dál lidi zajímá rekuperace. Dělá rámus? Vyspíte se? A větráš? Napíšu vám to asi tak… Já jsem na ruch u usínání hodně háklivá. Potřebuji ticho. Stejně tak jsem byla zvyklá pořád větrat. Nedovedla jsem si představit, že to nebude potřeba. Takže rekuperace byla jediná z věcí, na kterou jsem se fakt netěšila. Naštěstí musím uznat, že jsem se bála zbytečně. Ano, když jede naplno, tak to trochu slyšet je, ale večer se utlumí, takže i když máme krapet netradičně technickou místnost vedle ložnice, nevadí mi to a usínám dobře. No a co se týče větrání, tak ne, skutečně není potřeba.
A čeho jsem si já ještě všimla, tak i díky rekuperaci je v domě podstatně méně prachu.
Vyřízení dotací na pasivní dům
Ohledně NZÚ nám chodí poslední týdny celkem dost otázek. Celkově mám pocit, že zájem o pasivní bydlení dost roste. Když jsme začínali my, tak se horko těžko hledaly nějaké ucelené informace a konkrétní zkušenosti jiných stavebníků. Využiji tedy nejčastějších dotazů a tuto část pojmu stylem "vy se ptáte, já odpovídám".
- Jde provádět nějaké změny během stavby?
Ano, ale musíte o tom informovat fond životního prostředí. My například měnili čerpadlo (původně země - voda na vzduch - voda). Ovlivnilo to samozřejmě původní výpočty a dokumenty, takže to pak musel před odevzdáním projektant celé přepočítat.
- Vápenopískové zdivo se do dotací počítá?
Vápenopískové zdivo SENDWIX od KM Beta (a i další VPC) sice nemají SVT kód, ale ano, do soupisu výdajů pro získání dotací se počítají.
- Jak moc složitá je dokumentace? Jaké papíry člověk musí schovávat?
Já sama jsem podle požadavků našeho projektanta vytvořila tabulku, do které jsem zapsala všechny položky, které připadají v úvahu k získání NZU. Vše musí souhlasit na fakturách (i zálohových), být spárováno s platbami na účtu, mít doloženo SVT kód nebo patřičné vlastnosti… Nebudu lhát, zabere to nějaký čas, konkrétně několik večerů, ale dá se to. Manžel pak vše kontrolovat a dořešil s projektantem, který se postaral o kompletaci a doplnění o výpočty. Samozřejmě nesmí chybět ani úspěšný Blower door test.
- Co když člověk nestíhá stanovenou lhůtu? Přijdeme o peníze?
My sami jsme také nestíhali a prodlužovali jak stavební povolení, tak čerpání hypotéky i NZÚ. Vše musí být ale odůvodněno a řešeno s předstihem! Rozhodně to nenechávejte na poslední chvíli.
- Jak dlouho vyřízení žádosti trvá?
Pokud se bavíme už o žádosti vyplacení, tak u nás konkrétně to bylo tak, že jakmile jsme měli zkolaudováno a zapsáno na katastru, dali jsme dohromady všechny podklady a čekali. Zhruba po 3 týdnech přišla žádost o doplnění. Šlo o nějakých 8 bodů. Většina se týkala drobných nepřesností. Na doplnění jsme měli měsíc, ale stihli jsme to rychleji. Po druhém odeslání to trvalo nějaké 2 týdny. Vyplacení už pak bylo rychlé.
- Vyplatí se žádat o dotace?
Napíšu vám to zcela upřímně tak, jak si to myslím já. Jestli chcete mít kvalitní bydlení, žít v tepelném komfortu po celý rok, myslet ekologicky, tak ano, jděte do pasivního domu a dotace. Protože vám to pokryje náklady, které byste jinak nemuseli řešit.
