Před rekonstrukcí jakékoli stavby je důležité nechat provést stavebně technický průzkum a statický posudek objektu. Tyto dva důležité kroky jsou nezbytným podkladem projektu rekonstrukce. Projektová dokumentace rekonstrukce slouží stavebnímu úřadu jako podklad pro rozhodnutí, zda rozsah rekonstrukce podléhá pouze ohlašovací povinnosti nebo vyžaduje nutnost vyřízení stavebního povolení. Dále kontroluje, zda je rekonstrukce v souladu s příslušnými vyhláškami a normami. Projektová dokumentace také slouží investorovi jako potřebný doklad, kde je jasně vidět nový dispozice a stává se tak přesným podkladem pro provedení rekonstrukce. Samozřejmě ale záleží na rozsahu rekonstrukce, u menších stavebních úprav postačí pouhé nahlášení obci či městskému úřadu, drobné stavební úpravy můžeme provádět kdykoli a bez jakékoli povinnosti je hlásit (výměna podlahové krytiny, dveří a podobně.
