Starý dům či starý byt, nevyhovující dispozice a technické rozvody, nedostatečné či žádné izolace, dosluhující střecha, případně dokonce statické problémy. Důvody rekonstrukce se u starších budov vždy najdou. Cílem by přitom měla být modernizace, úspory energií, bezpečnost, ochrana zdraví a maximální obytný komfort.
Pokud starý dům zdědíme, nemusíme řešit první krok při rozhodování, totiž, zda jej s ohledem na stav a náklady budoucí rekonstrukce vůbec kupovat. Zakalkulovat samozřejmě lze i hodnotu stavebního pozemku, pokud se ale ukáže, že je dům nejlepší zbourat, i tak se může cena pozemku prodražit. Prodejce má obvykle představu (anebo se nás do ní snaží manipulovat), že prodává “hromadu“ majetku. Ovšem demolice této “hromady“ nebude vůbec levná a je pak otázkou, co vlastně se sutí.
Negativní stránky rekonstrukcí starších domů a bytů hledat nemusíme, i když dvě existují. Za prvé to něco stojí a za druhé je po dobu rekonstrukce omezeno užívání nemovitosti. Jinak už ale převládají samé klady.
Z oblastí stavebnictví a bydlení je v internetových vyhledávačích aktuálně nejhledanější vše, co souvisí s rekonstrukcemi. Prostě rekonstrukce. Koupelny, bytu, domu, chalupy. Hypotéky vystoupaly na rekordní úroková maxima, vše zdražuje, zuří inflace a lidé raději utratí své úspory za rekonstrukci, než aby nechali své životy zatížit sebevražednou hypotékou. Případně si půjčí od stavební spořitelny menší částku, to se za inflace rozhodně vyplatí.
Dispozice jsou ve starších domech často řešené velmi neprakticky. Nároky například na hygienu, ale i vaření, bývaly odlišné a postupné změny vybavení pak byly mnohdy na škodu. A často i dosti nelogické. Rozhodnout se ke změně dispozic navíc mnohdy nepředstavuje ani statické problémy, pokud budeme zasahovat pouze do příček. Buďte odvážní a využijte rekonstrukci ke změně všeho, co jen změnit lze.
Už vám někdy po e-mailu nabízel princ z Nigérie, že se s Vámi ochotně podělí o své dědictví? Lákali vás na internetu ke koupi šlechtického titulu? Pak už nejspíš budete sami dobře tušit, jak se to má se senzačními nabídkami na koupi jednodolarových nebo jednoeurových domečků, rozesetých ve vylidněných vesničkách napříč celou Evropou.
Český statistický úřad zveřejnil první data z loňského Sčítání lidu. Mezi nimi jsou také údaje o počtu domů, jejich stáří a místu výstavby. A jsou rozhodně zajímavé.
Díky chytré rekonstrukci rodinného domu mohou lidé získat státní dotaci ve výši stovek tisíc korun. Dalším bonusem budou nižší náklady na provoz.
Jubilejní 25. ročník veletrhu FOR ARCH se zaměří na aktuální téma revitalizací a rekonstrukcí. V meziročním srovnání hlásí organizátoři v červnu 10% nárůst počtu přihlášených vystavovatelů, výstavní plocha se zvětšila o 8 %.
Proč rekonstruovat starší dům a dokonce získat nový obytný prostor, pokud máte k dispozici nevyužívanou půdu pod šikmou střechou?
Myši, respektive všeobecněji řečeno hlodavci, se na zimu snaží stahovat do našich obydlí. Jak zabránit, aby nám v domě hlodavci páchali škody?
Plánujete stavební úpravy, které povedou ke snížení energetické náročnosti vašeho bydlení, zajímá vás dotační program Zelená úsporám, ale nemáte k dispozici počáteční investici? Může vám pomoci přímo stavební firma. Jak?
Rekonstrukce by měla být především šitá na míru našim současným i budoucím potřebám. Jak to ale udělat? Kam se obrátit a jaké bychom měli mít o rekonstrukci reálné informace i představy?
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
