Úvěry stavební spořitelny Wüstenrot

Koupě bytu do osobního vlastnictví
Modelová situace: Janovi je 26 let. Zatím bydlí v podnájmu, ale už by si rád pořídil vlastní bydlení. Líbí se mu starší byt. Je sice menší, konkrétně 1+1, ale za cenu 800.000,- Kč je také relativně finančně dostupný. Jan nemá žádné stavební spoření a své úspory by rád využil na zařízení bytu. Co na to Wüstenrot?

Řešení je velmi jednoduché. Janovi jsme vybrali úvěr PARTNER bez počátečního vkladu. Byt je v dobrém stavu, takže Wüstenrot Janovi poskytne úvěr na 100 % pořizovací ceny bytu. A zajištění úvěru - zástavní právo na kupovaný byt a výhodné skupinové úvěrové pojištění Wüstenrot.

Převod členských práv k družstevnímu bytu
Roman (33) a Pavla (30) jsou 3 roky manželé. Oba mají stavební spoření u jiné stavební spořitelny a každý má naspořeno již 50.000,- Kč. Když však u své stavební spořitelny žádali o úvěr ve výši 1.000.000,- Kč, což je částka, kterou musí zaplatit původnímu členu družstva jako vyrovnání za převod členských práv a povinností, neuspěli. Nemohli totiž zajistit úvěr jinou nemovitostí.

Wüstenrot má pro Romana a Pavlu řešení ve formě SUPERÚVĚRU NA DRUŽSTEVNÍ BYT. K  nové smlouvě o stavebním spoření jim poskytne překlenovací úvěr bez akontace na 1.000.000,- Kč. Jako zajištění úvěru bude vyžadovat 1 ručitele a životní pojištění

Pokud nepatříte ani do skupiny Jana, ani do skupiny Romana s Pavlou, můžete úvěry od Wüstenrotu použít například také ke koupi rodinného domu; bytu do vlastnictví v rámci privatizace stavebního pozemku; bytu, na který využijete půjčku od SFRB pro mladé do 36 let a pokud stavíte rodinný dům.

Stavba rodinného domu
Manželé Průchovi se rozhodli postavit rodinný dům. Stavební pozemek už mají a znají i rozpočet na stavbu, 2.000.000,- Kč. Hrubou stavbu v ceně 1.000.000,-Kč chtějí financovat pomocí úvěru, dokončení domu potom z prodeje bytu, ve kterém dosud bydlí. Manžel stavební spoření nemá, manželka má stavební spoření Wüstenrot s cílovou částkou 300.000,- Kč, naspořenou částkou 160.000,- Kč a nárokem na řádný úvěr ze stavebního spoření.

U Průchových jsme úvěry zkombinovali. Na úhradu počátečních stavebních prací ve výši 300.000,- Kč využije paní Průchová u své smlouvy úvěr ze stavebního spoření. Dalších 700.000,- Kč na úhradu stavebních prací do dokončení hrubé stavby získají Průchovi díky překlenovacímu úvěru SUPERÚVĚR k nové smlouvě. Úvěr zajistí zástavou stavěné nemovitosti a výhodným skupinovým úvěrovým pojištěním Wüstenrot.

Opravujete nebo rekonstruujete rodinný dům v osobním vlastnictví
Marcela (39) a Stanislav (40) bydlí ve starším rodinném domku po svých rodičích. Rozpočet na rekonstrukci (střecha, fasáda, okna) je v celkové výši 550.000,- Kč. Z vlastních zdrojů mají k dispozici 250.000,- Kč a 300.000,- Kč by si chtěli půjčit. Rodiče stavební spoření nemají. Děti Lucie (10) a Pavel (8) mají už tři roky stavební spoření u jiné stavební spořitelny, ale rodiče na smlouvy dětí ´sahat´ nechtějí. Co jim poradí Wüstenrot?

Optimálním řešením je SUPERÚVĚR. Doporučujeme, aby Marcela uzavřela smlouvu o stavebním spoření s cílovou částkou 300.000,- Kč. Což také bude částka, kterou jí Wüstenrot poskytne formou úvěru, a to bez zajištění. Pro jistotu ale bude požadovat výhodné skupinové úvěrové pojištění Wüstenrot.

Úvěr od stavební spořitelny Wüstenrot ale můžete použít i na opravy nebo rekonstrukce bytu v osobním vlastnictví, a to jak bytu družstevního, nájemního a bytového, tak při majetkovém vypořádání a dědictví.

Sourozenci Martin a Michal zdědili byt po rodičích. V rámci dědického řízení se dohodli, že byt si nechá Martin a Michalovi vyplatí částku 200.000,- Kč. Martin má dobré příjmy, ale nemá žádné úspory a ani smlouvu o stavebním spoření. Aby bratra vyplatil, nezbývá mu, než si půjčit.

Martinovi nabízíme úvěr PARTNER s nulovým počátečním vkladem. Situaci nebudeme Martinovi komplikovat zajištěním úvěru nemovitostí, budou stačit dva ručitelé a výhodné skupinové úvěrové pojištění Wüstenrot.

Podle zákona o stavebním spoření je ale úvěr od stavební spořitelny možné použít i na jiné účely (bytové potřeby), například připojení rodinného domu, bytového domu nebo domu s byty ve vlastnictví k veřejným sítím technického vybavení a splacení úvěru nebo půjčky použitých na financování bytových potřeb s výjimkou pokut nebo jiných sankcí.