1.10.2008
Zajimala by me nasledujici vec: Ve starsim dome se drive topilo lokalne kamny na uhli (kazdy pokoj mel svuj komin). Pozdeji se preslo na lokalni vytapeni plynem a kominy nebyly delsi dobu pouzivany. Chtel bych do kominoveho pruduchu znovu zapojit topidlo (mam na mysli krbova kamna, tentokrat spise pro dekorativni ucely). Otazka: Jsou nejake omezujici predpisy, kterych se musim drzet, pokud chci topidlo na tuha paliva znovu zapojit? Poznamka: Zkousel jsem se informovat u komniku, jejich nazor byl ze je nutne komin vyvlozkovat, nicmene me to ted zajima spise z pravniho hlediska. Muze me k tomu nekdo nutit? Dekuji predem za odpoved Jan Burda, Brno
Vámi uváděnou problematiku upravuje celá řada právních předpisů a norem. Stručně je možno uvést, že před zapojením spotřebiče paliv…
11.9.2008
Dobrý den. Chci se zeptat, zda stavební bytové družstevo může bez vědomí členů družstva vzít úvěr na rekonstrukci domu a zatížit každého člena splátkami úvěru. Děkuji.
V ust. § 239 odst. 4 obchodního zákoníku z.č. 513/1991 Sb. ve znění pozdějších novel, je stanoveno, jaká rozhodnutí náleží do…
10.9.2008
Dotaz: Dobrý den Mám dotaz ohledně oken do pozemku. Bydlím v baráku na nějž navazuje sousedův starý domek a na sousedův domek navazuje další starý domek o který se teď jedná. Oba domky tvoří hranici našeho pozemku a jejich okna nám směřují do naší zahrady,kde narušují veškeré soukromí. Soused kompletně předělává chalupu a to tím stylem,že kousek obvodové zdi ubourá a vyzdí novou a tak dokola,že konečným výsledkem bude nový barák včetně střechy,obvodových zdí,stropů a deseti plastových otevíratelných oken,která směřují do našeho pozemku. Na starým baráku bylo deset oken o rozměru 120/100 cm a spodní okna která jsou ve výšce 0,5 m byla opatřena mříží. Nový barák má deset otevíratelných oken o rozměru 140/130 cm,která jsou ve výšce 0,5 m a nejsou osazena mříží. Spodní patro bude nejspíš sloužit k podnikatelským účelům a vrchní patro nejspíš také. A teď dotaz: Jak je možný,že nám od stavebního úřadu nepřišlo vyjádření ohledně stavby? A když se sestra na stavebním úřadě byla zeptat, bylo jí odpovězeno,že se nám pouze oznamuje,že soused bude předělávat chalupu,ale na vyjádření a požadavky ohledně stavby nárok nemáme. Jakým způsobem tomu sousedovi legálně zamezit a získat zpět soukromí? Můžeme postavit jakousi zástěnu sahající do výše hořejšku sousedových oken? Když ano, může mít základ? Jak daleko od hranice - zdi souseda? Potřebuji stavební povolení? Nebo mohu zasadit plot thůjí třeba s dřevěnou oporou? Existuje nějaká zákonná vzdálenost, pro případné opravy fasády souseda apod? Mnohokráte děkuji předem za odpověď. Varlamovič
Podle ust. 103 odst. 1 písm h) stavebního zákona, z.č. 183/2006 Sb. ve znění pozdějších novel, stavební povolení ani ohlášení…
4.9.2008
Dotaz: Dobrý den, S manželkou kupujeme pozemek včetně zavedených inženýrských sítí na hranici pozemku, které je již provedeno. Překvapuje nás v předmětu smlouvy formulace pozemek p.č.XXX o výměře 1070m2 - orná půda. Co vlastně znamená, že jde o ornou půdu a ne o stavební parcelu. Jde nám o to a bychom v budoucnu neměli problém se získáním stavebního povolení.Děkuji
Pozemek se v kupní smlouvě označuje obvykle tak, jak je uveden způsob užívání v evidenci katastru nemovitostí - to lze ověřit nahlédnutím…
29.8.2008
Dotaz: Je možné, aby u dvoudomu byla jen jedna společná stěna z Portherm 36,5 AKU? Splňuje tento materiál normy akustické a požární? Děkuji.
Dotaz je nutno směřovat na odborné stavební techniky, zejména projektanty, kteří se zabývají projektováním obytných domů, případně…
29.8.2008
Dotaz: Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli je možné získat v nemovitosti věcné břemeno vydržením (právo bytu bez placení nájemného). Jedná se o tento případ: paní bylo v r. 1981 zřízeno doživotní bezplatné právo užívání bytu. Do KN tato skutečnost nebyla nikdy zanesena. Dokonce v r. 1981 nebylo možné dle právních předpisů věcné břemena zřizovat. Původní majitel, který ji toto zřídil v r. 2006 zemřel. Nyní je majitel nový, a ten požaduje po paní placení nájemného. Má na toto právo anebo ji vzniklo věcné břemeno vydržením? Paní zde bydlí nepřetržitě po celou dobu. Děkuji za odpověď
V obecné rovině lze k Vašemu dotazu uvést následující. Je pravda, že institut a úprava věcných břemen byl do občanského zákoníku…
16.8.2008
Dotaz: Jsem vlastníkem řadového rodinného domku s přilehlou zahrádkou na jižní straně domu. Hranice pozemku (zahrádky) je vzdálena 10,5 m od domu. Místní stavební společnost chce na sousední parcele postavit bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích pouhých 5 m od hranice mého pozemku. Obávám se velkého zastínění na zahrádce a v zimních měsících i v bytě. Pozemek byl v minulosti určen pro individuální výstavbu rodinných domků. Poraďte prosím, dá se s tím něco dělat ? Děkuji
Na danou problematiku dopadá zejména vyhl. č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. Ustanovení § 22 odst. 1…
12.8.2008
Dotaz: Kupní smlouva. Dobrý dne, ráda bych se dotázala, pokud firma objednává zboží technického charakteru přes internetový obchod, jestli má právo dle obchodního zákoníku zboží vrátit, jen z důvodu objednání špatného typu zboží nebo má právo zboží vyměnit? Děkuji za odpověď
Podle obchodního zákoníku, pokud byla uzavřena kupní smlouva na zboží, např. akceptací objednávky dodáním zboží, nevyplývá…
11.8.2008
dobry den, prosim Vas o radu..bydlim v bytovem dome, ktery spravuje bytove druzstvo, dum neni rozdelen na jednotky /byty/ - vlastnikem je bytove druzstvo, respektive cleni druzstva vlastnici podil. Nekolik bytu druzstvo pronajima, temto najemnikum nenalezi podil na spolecnem vlastnictvi naseho druzstva. jakymi pravidly se ridi najemne v techto bytech?? je spravne ze najemnici neplati do fondu oprav,pojisteni domu,poplatek za spravu,najemne z pozemek,rezii ?? druzstvo sice vybira u techto bytu jakesi najemne..to vsak zdaleka nedosahuje vyse uvedenych souctu polozek.. mockrat dekuji za odpoved
Nájemné z bytů a jeho výše byly upraveny dříve platnou vyhláškou č. 176/1993 Sb., podle které bylo uvolněno nájemné z bytů pro nově…
1.8.2008
Dotaz: Dobrý den.Chtěla bych poradit ve věci zanedbání povinné výživy.Bývalý manžel neplatí výživné (1500,- měsíčně) od narození naši dcery (6 let) a již několikrát byl pro to odsouzen k veřejně prospěšným pracem.Proto by mě zajímalo zda je možné podat žádost k exekuci na sociální dávky,které pravděpodobně pobírá.Nebo je jiný způsob. Předem děkuji za odpověď. Přeji hezký den. Karpjaková
Pokud byla Vašemu bývalému manželovi uložena povinnost k placení výživného pravomocným a vykonatelným rozsudkem soudu, je možné vést na…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
