Stavba rekreačního domu
12.6.2016
Dobrý den, vlastníme pozemek o rozloze cca 1.000 m2, na kterém je postvený RD o z.p. cca 120 m2. V zadní části pozemku (cca 350 m2) bychom chtěli postavit jednopodlažní rodinný dům o max. rozloze 50 m2 a poté pozemek rozdělit na 2 parcely, každou se samostatným vjezdem/vchodem a číslem popisným. Na kastrálním úřadě nám bylo však řečeno, že v žádném případě nemůžeme na pozemku postavit RD, jelikož v územním plánu je dán rozměr parcely pro samostatný RD min. 600 m2. Bylo by tedy možné charakterizovat stavbu jako rekreační dům? Nevztahovalo by se na ni toto nařízení? Může mít taková stavba IS a pevnou základovou desku? Již nyní děkuji za odpověď. Marcalíková
Umístění čerpadla ve vrtu
5.6.2016
Dobrý den. Mám dotaz ohledně umístění čerpadla ve vrtu hlubokém 16,5m, kdy spodní 2,5 metry je kalník, následuje perforace v délce šesti metrů a dále je pažnice již plná po povrch, tedy dalších osm metrů. Firmu resp. geologa jenž vrt dělala je těžké kontaktovat, tudíž se obracím na Vás. je to tak že čerpadlo má být vždy NAD ůrovní perforace, aby ta nebyla nikdy po suchu? Děkuji za odpověď.
Územní souhlas na stavbu hliníkové pergoly
3.6.2016
Dobrý den, potřebuji poradit, zda je nutný územní souhlas na stavbu hliníkové pergoly - 12 m čtverečních (425 x 280 x 290 ). Pergola bude z jedné strany na hranici pozemku - jelikož jsme prostřední řadový domek s malou zahrádku, tak to jinak nejde. Soused, kterého se to týká souhlasí - jelikož v části, která nás odděluje je stejně zídka a pergola bude jen o něco vyšší, jinak přesahovat nebude. Pergola bude mít sundavací průhledné panely na střeše, které se na zimu uskladní, takže nehrozí sesuvy sněhu. Zákon znám, jen mě zajímalo, zda není možné vydat jen nějakou výjimku, když budu mít souhlas souseda a zda má být jeho souhlas s ověřeným podpisem. Předchozí majitelé již měli povolení jak na stavbu plotu, tak na stavbu pergoly (která ale nebyla na hranici pozemku), jenže stavbu nikdy nerealizovali - může to řízení nějak uspíšit? Moc vám děkuji S pozdravem, Lenka Šestáková
Stavba mobilního domu 40m2
10.5.2016
Dobrý den, mám v osobním vlastnictví 2 pozemky, vedené jako zahrady, nemůžu na nich postavit, není na ně platný územní plán, maximálně na nich můžu postavit domek na nářadí, na jednu zahradu 20m2, mohla bych si na zahradě postavit mobilní dům? Když mám 2 zahrady, mohla bych na nich postavit dům o velikosti 40m2? Přízemí by bylo těch 40 m2 a v podkroví by bylo pouze spaní. Na pozemku je elektrika i voda. Děkuji za odpověď
okolí venkovního bazénu
26.4.2016
Dobrý den, předěláváme okolí venkovního bazénu - oválný bazén 6x3,2 m je zapuštěn v terénu v prostoru 10x4 m - z jedné strany je opěrná zeď vyzděná 4 řadami štípaných tvarovek KB Blok (délka 10m), boční strany jsou také z tvarovek, protilehlá zídka je 15 cm nad terénem. Dosud jsme měli dlažbu, ale spárovací hmota se vydrolila a do podloží zatékalo. Nyní chceme dát kamenný koberec. Prostor kolem bazénu je zasypaný kamenem a zalitý betonem. Na to chceme udělat betonovou vyspádovanou desku vyztuženou kari sítí, na hydroizolaci použít tekutou lepenku a natahnout kamenný koberec. - Jaká by měla být tloušťka betonové desky? - jak udělat podloží pod KK nad štípanými tvarovkami - dát také vrstvu betonu nebo lze nanést hydroizolaci a na to kamenný koberec, ale to bychom asi nedocílili potřebného spádu? Je potřeba na štípané tvarovky dávat nějaké okapové lišty, aby voda která proteče kamenným kobercem nezatékala do opěrné zdi? Doporučujete kamenný koberec nebo navrhujete jinou variantu? Děkuji za odpověď.
pozemek bez příjezdové cesty
25.4.2016
Dobrý den, Prosím vás o radu. Koupili jsme pozemek, ke kterému nyní nevede oficiální příjezdová cesta. (Pouze vyježděná na poli, kterou však nesmíme oficiálně využívat protože pod ní vede vysokotlaký plynovod) V územním plánu je navrženo, že si všichni sousedé posuneme své ploty a zde se vytvoří příjezdová cesta široká 3 metry, ALE navíc musíme dle vyhl. 501§22 z každé strany cesty nechat zatravněný pruh 2,5 metry. Takže celkem 8 metrů. Sousedé nejsou ochotni si o takový kus zkrátit pozemek. (a také nemusí, již mají postaveno) Přitom v běžné praxi vídám stavbu RD ke kterým vede polní cesta a vesele se staví. Je například možné stavět jiné stavby bez příjezdové cesty (stavby k trvalé rekreaci, hospodářské budovy? Na stavebním úřadě nám vždy jen sdělí, že se musí držet schválené studie a nic nám neporadí. Nejsme žádní odborníci jen mladá rodina, která chce skromný domek. Poraďte prosím.